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68 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 40 m²
70 000 € 63 000 €
Référence : A33601CLE34
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68 m2
40 m2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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En bordure d’un hameau pittoresque et isolé, au cœur du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, cette charmante bâtisse bénéficie d’un accès direct à la nature et d’une vue panoramique somptueuse à seulement 10 mètres de la maison.
Rénovée avec soin dans le respect de son authenticité, elle met en valeur ses murs en pierre, son évier ancien et son magnifique sol en lauzes.
Idéale comme pied-à-terre à la montagne, elle offre tout le confort nécessaire : un poêle à pellets diffuse une douce chaleur en hiver, tandis que l’épaisseur des murs et l’altitude (600 m) garantissent une agréable fraîcheur en été — pas besoin de climatisation !
Pour accueillir famille et amis, une grande pièce aménagée en dortoir permet de loger jusqu’à 6 personnes.
Un petit coin de paradis à découvrir sans tarder !
Cette maison se compose de deux niveaux d’environ 34 m² chacun.
Une grande porte en bois s’ouvre sur la pièce de vie, équipée d’une cheminée dans laquelle est installé un poêle à pellets récent.
Un évier en pierres, surmonté d’une fenêtre donnant sur la verdure, renforce le charme authentique du lieu.
Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant.
Un escalier en bois mène à l’étage, aménagé en grande chambre-dortoir pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes, avec une salle d’eau et WC.
À l’extérieur, une petite terrasse en pierre et un carré d’herbe complètent ce bien plein de charme.
Situation :
La maison se situe dans une zone rurale au cœur d’un environnement exceptionnel, à seulement 15 minutes de Saint-Pons-de-Thomières, moins de 15 minutes de Riols, et à 7 minutes de l’auberge du Cabarétou.
Vous serez également à 20 minutes des magnifiques lacs de montagne et de superbes forêts, idéales pour la randonnée et les activités de plein air.
Amoureux de nature, cette petite maison vous attend !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A33601CLE34
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Description
En bordure d’un hameau pittoresque et isolé, au cœur du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, cette charmante bâtisse bénéficie d’un accès direct à la nature et d’une vue panoramique somptueuse à seulement 10 mètres de la maison.
Rénovée avec soin dans le respect de son authenticité, elle met en valeur ses murs en pierre, son évier ancien et son magnifique sol en lauzes.
Idéale comme pied-à-terre à la montagne, elle offre tout le confort nécessaire : un poêle à pellets diffuse une douce chaleur en hiver, tandis que l’épaisseur des murs et l’altitude (600 m) garantissent une agréable fraîcheur en été — pas besoin de climatisation !
Pour accueillir famille et amis, une grande pièce aménagée en dortoir permet de loger jusqu’à 6 personnes.
Un petit coin de paradis à découvrir sans tarder !
Cette maison se compose de deux niveaux d’environ 34 m² chacun.
Une grande porte en bois s’ouvre sur la pièce de vie, équipée d’une cheminée dans laquelle est installé un poêle à pellets récent.
Un évier en pierres, surmonté d’une fenêtre donnant sur la verdure, renforce le charme authentique du lieu.
Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant.
Un escalier en bois mène à l’étage, aménagé en grande chambre-dortoir pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes, avec une salle d’eau et WC.
À l’extérieur, une petite terrasse en pierre et un carré d’herbe complètent ce bien plein de charme.
Situation :
La maison se situe dans une zone rurale au cœur d’un environnement exceptionnel, à seulement 15 minutes de Saint-Pons-de-Thomières, moins de 15 minutes de Riols, et à 7 minutes de l’auberge du Cabarétou.
Vous serez également à 20 minutes des magnifiques lacs de montagne et de superbes forêts, idéales pour la randonnée et les activités de plein air.
Amoureux de nature, cette petite maison vous attend !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Isolé
A proximité d'un golf
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière environ 195 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Christel LETOCART
Conseiller Leggett
siret : 834488702
Christel LETOCART sera votre agent sur place pour ce bien
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