Maison à vendre à Tribehou (50620) - Manche

• 105 m²
• 3391 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Leggett_Immo vous propose une Belle Longère normande rénovée avec terrain – Proche Tribehou

Charmante longère de 3 chambres et 2 salles de bains avec 3 391 m² de terrain, rénovée avec goût selon les méthodes traditionnelles. Elle offre une grande cuisine-salle à manger, une salle de bain au rez-de-chaussée et un chauffage central récent au bois. Idéalement située en lisière de Tribehou, à 2 minutes des commodités, avec promenades en forêt et au bord de la rivière, et un accès facile aux plages du Débarquement et à la côte Atlantique.

Potentiel supplémentaire avec une grange attenante de 70 m² et des combles aménageables, parfaits pour créer un gîte ou un revenu locatif. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement. SNCF vers Paris à 15 min, ports de Caen & Cherbourg à 1 h.

Prix réduit – vendeur motivé. Superbe Longère Normande Rénovée – Charme, Confort & Histoire ✨

Découvrez l’authenticité et l’élégance de cette magnifique longère normande entièrement rénovée, où le charme traditionnel se marie harmonieusement avec le confort moderne.

Depuis la terrasse ensoleillée, on entre dans une cuisine moderne aménagée avec coin repas (23 m²), réchauffée par un poêle à bois relié au chauffage central, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Un élégant escalier en chêne récemment installé conduit à une première chambre (10 m²) avec sa salle de bain attenante – idéale pour les invités ou un espace intime.

La cuisine mène vers un salon accueillant (16,5 m²), puis vers un charmant petit salon/chambre (9 m²). Une salle de bain rénovée (4,5 m²) complète ce niveau. De ce petit salon, un superbe escalier en bois en colimaçon mène à l’étage, où un bureau/chambre en mezzanine (12,75 m²) s’ouvre sur la chambre principale spacieuse (20 m²), baignée de lumière.

Le propriétaire a apporté de belles améliorations : installation d’un chauffage central au bois performant, modernisation de la salle de bain du rez-de-chaussée et ajout d’un second escalier pour rendre la maison plus pratique et confortable. Double vitrage partout, la maison est prête à vivre en toute saison.

À l’extérieur, une grange attenante de 70 m² offre un potentiel énorme, complétée par un abri à bois et un champ descendant doucement vers la rivière – un cadre idyllique pour les amoureux de la nature.

Idéalement située pour profiter de tout ce que la Manche et le Calvados ont à offrir, la maison se trouve à mi-chemin entre les plages du Débarquement d’Omaha et d’Utah et les plages atlantiques spectaculaires de la côte ouest. Du Mont-Saint-Michel à l’ouest jusqu’aux paysages enchanteurs de la Suisse Normande à l’est, histoire, patrimoine et beauté s’offrent à vous. Les commodités sont à seulement 5 minutes, les ports de Cherbourg et d’Ouistreham à moins d’une heure, et les trains directs pour Paris à 20 minutes.

Une occasion rare de posséder une demeure normande de caractère, restaurée avec soin et idéalement située.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr