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Maison à vendre à Kergrist (56300) - Morbihan

110 m² - 1 pièce - ext. 4409 m²

110 m² - 1 pièce - ext. 4409 m²

49 500 €

Référence : A33739DEM56

  • 110 m2
  • 4409 m2
  • 1 pièce

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

OFFRE ACCEPTÉE Longère en pierre et dépendances plus terrain à rénover, au calme proche Kergrist et Pontivy.

  • 110 m2
  • 4409 m2
  • 1 pièce

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

OFFRE ACCEPTÉE Cette longère en pierre à rénover est située au calme, à l'écart des sentiers battus, près de Kergrist, Pontivy et Mur-de-Bretagne. Avec une magnifique vue sur la vallée depuis l'arrière, cette propriété est idéale pour créer la maison de campagne de vos rêves : le charme et le caractère d'un extérieur ancien, alliés au confort d'une maison neuve.

Idéalement située dans une ruelle calme près du joli village de Kergrist, cette propriété permet un accès facile à Pontivy, grande ville régionale, et à Mur-de-Bretagne, ville prisée, à proximité du site touristique prisé du lac de Guerlédan.

L'électricité était auparavant raccordée et le réseau d'eau longe la ruelle devant la propriété. Une fosse septique a été installée par le propriétaire actuel et ne nécessite que de légers travaux de mise en conformité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A33739DEM56

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison
Maison familiale

Description

OFFRE ACCEPTÉE Cette longère en pierre à rénover est située au calme, à l'écart des sentiers battus, près de Kergrist, Pontivy et Mur-de-Bretagne. Avec une magnifique vue sur la vallée depuis l'arrière, cette propriété est idéale pour créer la maison de campagne de vos rêves : le charme et le caractère d'un extérieur ancien, alliés au confort d'une maison neuve.

Idéalement située dans une ruelle calme près du joli village de Kergrist, cette propriété permet un accès facile à Pontivy, grande ville régionale, et à Mur-de-Bretagne, ville prisée, à proximité du site touristique prisé du lac de Guerlédan.

L'électricité était auparavant raccordée et le réseau d'eau longe la ruelle devant la propriété. Une fosse septique a été installée par le propriétaire actuel et ne nécessite que de légers travaux de mise en conformité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Kergrist

Département Morbihan

Région Bretagne

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 49 500 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Declan McCann - Conseiller Leggett

Declan McCann

Conseiller Leggett

siret : 510220882

Declan McCann sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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Dont estimation
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