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251 m² - 10 pièces - 5 chbres - ext. 65 m²
170 000 € (HAI)
Référence : A33806CAH24
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251 m2
65 m2
10 pièces
5 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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10 pièces
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Maison de centre bourg à rénover sur la place de l'église face à la halle du village restaurée récemment.
Cette propriété de 255m² est située dans un ancien village tout prés du lieu de la dernière bataille entre Anglais et Français, à mi distance entre Saint Emilion, capitale viticole et site classée au patrimoine mondial de l'Unesco et la bastide de Sainte Foy la Grande et son marché renommé du samedi matin
Avec deux entrées sur la façade, ce bien peut devenir une résidence principale et un gîte, le tout comprenant 6 chambres, 3 pièces à vivre et une cuisine.
Le bien bénéficie d'un jardin clos d'environ 170 m² et d'une cave.
Rez-de-chaussée :
- Salon : 41,49m²
- Dégagement : 6,41m²
- Salle à manger : 21,40m²
- Entrée : 27,72m²
- Cuisine : 17,57m²
- Garde manger : 3,50m²
- Cellier / Chaufferie : 9,93m²
Total : 128,02m²
Étage (droit)
- Palier : 12,93m²
- Chambre 1 : 18,72m²
- Chambre 2 : 14,19m²
- Chambre 3 : 13,77m²
- Chambre 4 : 8,25m²
Total 67,86m²
Étage (gauche)
- Palier / Couloir : 6,63m²
- Chambre 5 : 25,64m²
- Salle de bain : 6,13m²
- Chambre 6 : 16,80m²
Total 55,20m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A33806CAH24
Etat
A rénover
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Maison de centre bourg à rénover sur la place de l'église face à la halle du village restaurée récemment.
Cette propriété de 255m² est située dans un ancien village tout prés du lieu de la dernière bataille entre Anglais et Français, à mi distance entre Saint Emilion, capitale viticole et site classée au patrimoine mondial de l'Unesco et la bastide de Sainte Foy la Grande et son marché renommé du samedi matin
Avec deux entrées sur la façade, ce bien peut devenir une résidence principale et un gîte, le tout comprenant 6 chambres, 3 pièces à vivre et une cuisine.
Le bien bénéficie d'un jardin clos d'environ 170 m² et d'une cave.
Rez-de-chaussée :
- Salon : 41,49m²
- Dégagement : 6,41m²
- Salle à manger : 21,40m²
- Entrée : 27,72m²
- Cuisine : 17,57m²
- Garde manger : 3,50m²
- Cellier / Chaufferie : 9,93m²
Total : 128,02m²
Étage (droit)
- Palier : 12,93m²
- Chambre 1 : 18,72m²
- Chambre 2 : 14,19m²
- Chambre 3 : 13,77m²
- Chambre 4 : 8,25m²
Total 67,86m²
Étage (gauche)
- Palier / Couloir : 6,63m²
- Chambre 5 : 25,64m²
- Salle de bain : 6,13m²
- Chambre 6 : 16,80m²
Total 55,20m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 170 000 €
Honoraires en % 8% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 157 408 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Catherine DODIN
Conseiller Leggett
siret : 534198056
Catherine DODIN sera votre agent sur place pour ce bien
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Catherine DODIN
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