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Maison à vendre à Montrollet (16420) - Charente

120 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 4031 m²

120 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 4031 m²

214 000 € 199 800 € (HAI)

Référence : A33877SSI16

  • 120 m2
  • 4031 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison individuelle de 3 chambres avec garage/atelier indépendant et magnifiques jardins

  • 120 m2
  • 4031 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située en bordure du joli village de Montrollet, cette maison est prête à être apprécié. Sur 2 niveaux, elle comprend 3 chambres, un salon, une cuisine-salle à manger et une douche, ce qui en fait une maison familiale idéale. Le garage/atelier est indépendant et comprend sa propre cuisine. A l'extérieur, vous trouverez de beaux jardins bien entretenus avec un grand potager. Les jardins sont clôturés, ce qui permet d'accueillir les animaux domestiques. La maison bénéficie de double vitrage et d'une fosse septique conforme. En outre, elle dispose d'un abri couvert et d'un parking privé pour plusieurs voitures. L'emplacement est paisible avec un accès facile aux villes prospères de St. Junien et Confolens. Nous avons beaucoup d'autres photos, n'hésitez pas à nous les demander ! Rez-de-chaussée :
Salle de réception - 8,11m x 3,72m ;
Chambre 1 - 3,24m x 3,01m ;
Buanderie - 3,81m x 3,73m.
Premier étage :
Salon - 4,62 m x 3,93 m ;
Cuisine - salle à manger - 3,92m x 3,85m ;
Chambre 2 - 3,58m x 3,51m ;
Chambre 3 - 3,58m x 3,51m ;
Salle d'eau - 2,62m x 1,30m avec toilettes séparées.

Garage au rez-de-chaussée :
Garage - 5,76m x 3,19m ;
Cuisine - 5,75m x 3,17m.
Premier étage :
Pièce de rangement - 2,81 m x 3,12 m.
Espace couvert à l'extérieur de 6,70m x 2,50m.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A33877SSI16

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Située en bordure du joli village de Montrollet, cette maison est prête à être apprécié. Sur 2 niveaux, elle comprend 3 chambres, un salon, une cuisine-salle à manger et une douche, ce qui en fait une maison familiale idéale. Le garage/atelier est indépendant et comprend sa propre cuisine. A l'extérieur, vous trouverez de beaux jardins bien entretenus avec un grand potager. Les jardins sont clôturés, ce qui permet d'accueillir les animaux domestiques. La maison bénéficie de double vitrage et d'une fosse septique conforme. En outre, elle dispose d'un abri couvert et d'un parking privé pour plusieurs voitures. L'emplacement est paisible avec un accès facile aux villes prospères de St. Junien et Confolens. Nous avons beaucoup d'autres photos, n'hésitez pas à nous les demander ! Rez-de-chaussée :
Salle de réception - 8,11m x 3,72m ;
Chambre 1 - 3,24m x 3,01m ;
Buanderie - 3,81m x 3,73m.
Premier étage :
Salon - 4,62 m x 3,93 m ;
Cuisine - salle à manger - 3,92m x 3,85m ;
Chambre 2 - 3,58m x 3,51m ;
Chambre 3 - 3,58m x 3,51m ;
Salle d'eau - 2,62m x 1,30m avec toilettes séparées.

Garage au rez-de-chaussée :
Garage - 5,76m x 3,19m ;
Cuisine - 5,75m x 3,17m.
Premier étage :
Pièce de rangement - 2,81 m x 3,12 m.
Espace couvert à l'extérieur de 6,70m x 2,50m.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Montrollet

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Village
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 14 200 €

Prix de vente HAI 199 800 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 185 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 950 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Pascal Daout

Conseiller Leggett

siret : 933 768 616

Pascal Daout sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 1475 € et 1995 € pour 2024

Mensualités de financement 0 € / mois

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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