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147 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 8453 m²
366 000 € 315 000 € (HAI)
Référence : A34107CCU56
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147 m2
8453 m2
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
147 m2
8453 m2
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Découvrez cette magnifique maison individuelle de trois chambres, un havre de paix niché dans son propre parc boisé agrémenté d'un étang. Située en bordure de village, mais en retrait de la rue, elle est accessible par une longue allée privée et ne présente aucun vis-à-vis. Malgré son calme et son intimité, la maison offre un accès facile à Pontivy et Loudéac par la D768, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Le RDC comprend une grande cuisine équipée avec coin repas et poêle à bois, une arrière-cuisine/buanderie, un grand salon avec poêle à bois, un hall d'entrée, des toilettes et une grande chambre avec salle d'eau/WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bains familiale et des toilettes.
Le terrain comprend une piscine chauffée enterrée, des pelouses, des arbres matures, un étang, un bois et offre une intimité totale.
Plus de 65 photos supplémentaires et une visite virtuelle 3D complète sont disponibles sur demande.
Points Forts de la Propriété
Cuisine Moderne et Salle à Manger : L’entrée mène à une cuisine-salle à manger entièrement équipée, avec buanderie, doté d’un poêle à bois neuf.
Salon de Charme : Un espace de vie chaleureux, débordant de caractère authentique, également agrémenté d’un poêle à bois pour une ambiance conviviale.
Suite Parentale : Située au rez-de-chaussée, la chambre principale offre une surface généreuse de plus de 20 m², avec une salle de bain privative et un accès direct à la terrasse par des portes-fenêtres.
Étage : Un grand palier polyvalent, idéal pour un bureau ou un espace de travail, dessert deux chambres doubles équipées de radiateurs électrique, ainsi qu’une salle de bain familiale.
Atouts Extérieurs
Piscine Chauffée : Profitez d’une piscine chauffée, parfaite pour se détendre.
Terrasse Pavée : Idéale pour les repas et les réceptions en plein air.
Petit Lac et Bois : Promenez-vous dans votre propre écrin de nature privée.
Cette propriété unique offre une intimité totale et un calme absolu, un bien rare pour les amateurs de sérénité et de confort moderne.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison d’exception !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A34107CCU56
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Découvrez cette magnifique maison individuelle de trois chambres, un havre de paix niché dans son propre parc boisé agrémenté d'un étang. Située en bordure de village, mais en retrait de la rue, elle est accessible par une longue allée privée et ne présente aucun vis-à-vis. Malgré son calme et son intimité, la maison offre un accès facile à Pontivy et Loudéac par la D768, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Le RDC comprend une grande cuisine équipée avec coin repas et poêle à bois, une arrière-cuisine/buanderie, un grand salon avec poêle à bois, un hall d'entrée, des toilettes et une grande chambre avec salle d'eau/WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bains familiale et des toilettes.
Le terrain comprend une piscine chauffée enterrée, des pelouses, des arbres matures, un étang, un bois et offre une intimité totale.
Plus de 65 photos supplémentaires et une visite virtuelle 3D complète sont disponibles sur demande.
Points Forts de la Propriété
Cuisine Moderne et Salle à Manger : L’entrée mène à une cuisine-salle à manger entièrement équipée, avec buanderie, doté d’un poêle à bois neuf.
Salon de Charme : Un espace de vie chaleureux, débordant de caractère authentique, également agrémenté d’un poêle à bois pour une ambiance conviviale.
Suite Parentale : Située au rez-de-chaussée, la chambre principale offre une surface généreuse de plus de 20 m², avec une salle de bain privative et un accès direct à la terrasse par des portes-fenêtres.
Étage : Un grand palier polyvalent, idéal pour un bureau ou un espace de travail, dessert deux chambres doubles équipées de radiateurs électrique, ainsi qu’une salle de bain familiale.
Atouts Extérieurs
Piscine Chauffée : Profitez d’une piscine chauffée, parfaite pour se détendre.
Terrasse Pavée : Idéale pour les repas et les réceptions en plein air.
Petit Lac et Bois : Promenez-vous dans votre propre écrin de nature privée.
Cette propriété unique offre une intimité totale et un calme absolu, un bien rare pour les amateurs de sérénité et de confort moderne.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison d’exception !
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Emplacement
Village
Hameau
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 315 000 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 294 393 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 772 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Declan McCann
Conseiller Leggett
siret : 510220882
Declan McCann sera votre agent sur place pour ce bien
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
