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110 m² - 6 pièces - 2 chbres - ext. 1,4 ha
360 400 € 309 000 € (HAI)
Référence : A34124YAL14
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110 m2
1,4 ha
6 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
110 m2
1,4 ha
6 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
A VENDRE :
propriété avec maison à colombages (typique du Pays d'auge, de 110m²) située à Val de Vie et à proximité du département de l'Orne avec une vue exceptionnelle sur le bocage normand, sur un terrain de 1,2ha
A VENDRE :
propriété avec maison à colombages (typique du Pays d'auge) située à Val de Vie et à proximité du département de l'Orne avec une vue exceptionnelle sur le bocage normand.
La maisons a une surface de 110m² sur un terrain de 12000m² (pré idéal pour chevaux).
La maison est entièrement de plain pied avec :
- une entrée/salon - salle de billard : de 27m²
- une grande pièce de vie lumineuse (28m², accès sur une terrasse plein Sud), avec cuisine aménagée, une SàM, une buanderie (3,5m²) et une cheminée à bois
- un couloir qui dessert 2 chambres (17 et 11,5m², belles chambres en parquet avec dressing) et SdD (9m², douche à l'italienne)
Cette maison a été entièrement rénovée il y a 8 ans avec un DPE A, rare pour une propriété ancienne !!
Il est possible d'aménager le grenier (5 Velux déjà installés, et une trappe est déjà prévue dans le salon pour un accès à l'étage et possibilité d'aménager 4 nouvelles chambres).
Dans la continuité de la maison, existe un garage de 31m² (avec le système de PàC) avec un grenier au dessus (accessible par un escalier extérieur)
La maison est chauffée par une PàC (pompe à chaleur) et les fenêtres sont en aluminium.
Le terrain comprend une parcelle (assez plane) pouvant accueillir des chevaux. La vue depuis le terrain et la terrasse est exceptionnelle sur une vallée typique du Pays d'Auge.
.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A34124YAL14
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
A VENDRE :
propriété avec maison à colombages (typique du Pays d'auge, de 110m²) située à Val de Vie et à proximité du département de l'Orne avec une vue exceptionnelle sur le bocage normand, sur un terrain de 1,2ha
A VENDRE :
propriété avec maison à colombages (typique du Pays d'auge) située à Val de Vie et à proximité du département de l'Orne avec une vue exceptionnelle sur le bocage normand.
La maisons a une surface de 110m² sur un terrain de 12000m² (pré idéal pour chevaux).
La maison est entièrement de plain pied avec :
- une entrée/salon - salle de billard : de 27m²
- une grande pièce de vie lumineuse (28m², accès sur une terrasse plein Sud), avec cuisine aménagée, une SàM, une buanderie (3,5m²) et une cheminée à bois
- un couloir qui dessert 2 chambres (17 et 11,5m², belles chambres en parquet avec dressing) et SdD (9m², douche à l'italienne)
Cette maison a été entièrement rénovée il y a 8 ans avec un DPE A, rare pour une propriété ancienne !!
Il est possible d'aménager le grenier (5 Velux déjà installés, et une trappe est déjà prévue dans le salon pour un accès à l'étage et possibilité d'aménager 4 nouvelles chambres).
Dans la continuité de la maison, existe un garage de 31m² (avec le système de PàC) avec un grenier au dessus (accessible par un escalier extérieur)
La maison est chauffée par une PàC (pompe à chaleur) et les fenêtres sont en aluminium.
Le terrain comprend une parcelle (assez plane) pouvant accueillir des chevaux. La vue depuis le terrain et la terrasse est exceptionnelle sur une vallée typique du Pays d'Auge.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Isolé
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 309 000 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 290 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 780 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Yann Le Drézen
Conseiller Leggett
siret : 925278004
Yann Le Drézen sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
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frais de notaire
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