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65 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 9 m²
465 000 €
Référence : A34146NDY38
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65 m2
9 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
65 m2
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3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Découvrez ce beau duplex de 3 chambres avec une chambre cabine, parfaitement niché dans la résidence Le Chalet Du Verney. Située dans le quartier du Caroux, cette propriété offre un accès facile aux principales remontées mécaniques et au téléphérique de l'Alpe d'Huez, ce qui en fait une retraite de montagne idéale ou une opportunité d'investissement. Vendu en toute propriété.
Points forts de la propriété :
• 62.45m2 m² habitable (dont 65.65 m2 au sol) d'espace de vie élégant avec un grand balcon offrant une vue imprenable sur le village, la cascade de La Fare et la vallée de l'Oisans.
• Intérieurs récemment rénovés, y compris une toute nouvelle salle d'eau.
• Espace de vie ouvert et lumineux avec une cuisine entièrement équipée, un espace repas et des portes coulissantes en verre menant au balcon, idéal pour les barbecues d'été et les apéritifs au coucher du soleil.
• Deux chambres aux dimensions généreuses à l'étage supérieur, offrant toutes deux une vue sur les montagnes.
• Cabine supplémentaire avec lits superposés intégrés, parfaite pour les enfants ou les invités supplémentaires.
• Parking privé extérieure.
• Grande cave privée, idéale pour le matériel de ski et le stockage de location.
Emplacement privilégié et potentiel d'investissement
Ce duplex est en excellent état d'emménagement et possède un solide historique de location, ce qui en fait un investissement attrayant pour les acheteurs. Sa position privilégiée à proximité de la Place de La Fare garantit un accès pratique aux restaurants, bars, supermarchés et magasins de location de ski.
Le balcon exposé sud/sud-est garantit un ensoleillement maximal tout au long de la journée, même plus tard dans la soirée, grâce à sa position surélevée dans le village.
Que vous recherchiez une retraite familiale confortable ou une investisement locative, ce joyau rare à Vaujany offre des avantages exceptionnels en termes de valeur et de style de vie.
Ne manquez pas cette opportunité : planifiez une visite dès aujourd'hui !
Charges copropriété - 1304 €
Taxe Foncière - 866€
Taxe d'Habitation - 303€
------
Copropriété de 3 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1304€
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A34146NDY38
Types de bien
Appartement
Maison de Vacances
Appartement
Appartement de ski
Maison familiale
Description
Découvrez ce beau duplex de 3 chambres avec une chambre cabine, parfaitement niché dans la résidence Le Chalet Du Verney. Située dans le quartier du Caroux, cette propriété offre un accès facile aux principales remontées mécaniques et au téléphérique de l'Alpe d'Huez, ce qui en fait une retraite de montagne idéale ou une opportunité d'investissement. Vendu en toute propriété.
Points forts de la propriété :
• 62.45m2 m² habitable (dont 65.65 m2 au sol) d'espace de vie élégant avec un grand balcon offrant une vue imprenable sur le village, la cascade de La Fare et la vallée de l'Oisans.
• Intérieurs récemment rénovés, y compris une toute nouvelle salle d'eau.
• Espace de vie ouvert et lumineux avec une cuisine entièrement équipée, un espace repas et des portes coulissantes en verre menant au balcon, idéal pour les barbecues d'été et les apéritifs au coucher du soleil.
• Deux chambres aux dimensions généreuses à l'étage supérieur, offrant toutes deux une vue sur les montagnes.
• Cabine supplémentaire avec lits superposés intégrés, parfaite pour les enfants ou les invités supplémentaires.
• Parking privé extérieure.
• Grande cave privée, idéale pour le matériel de ski et le stockage de location.
Emplacement privilégié et potentiel d'investissement
Ce duplex est en excellent état d'emménagement et possède un solide historique de location, ce qui en fait un investissement attrayant pour les acheteurs. Sa position privilégiée à proximité de la Place de La Fare garantit un accès pratique aux restaurants, bars, supermarchés et magasins de location de ski.
Le balcon exposé sud/sud-est garantit un ensoleillement maximal tout au long de la journée, même plus tard dans la soirée, grâce à sa position surélevée dans le village.
Que vous recherchiez une retraite familiale confortable ou une investisement locative, ce joyau rare à Vaujany offre des avantages exceptionnels en termes de valeur et de style de vie.
Ne manquez pas cette opportunité : planifiez une visite dès aujourd'hui !
Charges copropriété - 1304 €
Taxe Foncière - 866€
Taxe d'Habitation - 303€
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Copropriété de 3 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1304€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Ski
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 866 €
Financement
à partir de
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Niven DYER
Conseiller Leggett
siret : 803716471
Niven DYER sera votre agent sur place pour ce bien
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Niven DYER
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frais de notaire
104 800 €
