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Appartement à vendre à Exideuil-sur-Vienne (16150) - Charente

55 m² - 3 pièces - 1 chbre - ext. 15 m²

55 m² - 3 pièces - 1 chbre - ext. 15 m²

21 600 € (HAI)

Référence : A34241ANM16

  • 55 m2
  • 15 m2
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Appartement, idéal pour une maison de vacances.

  • 55 m2
  • 15 m2
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située à Exideuil-sur-Vienne, cette propriété se trouve à quelques pas des commodités locales, notamment une boulangerie, une pharmacie, un bureau de poste, un magasin général, des bars et des restaurants.

Un camping se trouve à seulement 5 minutes de marche, ainsi que des sentiers pittoresques le long de la Vienne, au bord de la rivière et à vélo. En saison, il est possible de faire du canoë-kayak au camping.

Chabanais, qui offre une gamme de magasins, de bars, de restaurants, de plats à emporter, ainsi qu'un supermarché, une station-service, des quincailleries, une clinique vétérinaire, un magasin agricole et des banques, se trouve à 10 minutes en voiture. Aménagement
L'appartement est un studio au premier étage, comprenant un espace de vie et une cuisine à l'entrée, avec une salle de bain et un espace de couchage à droite.

Connexion Internet : La connexion ADSL est déjà en place, et une connexion par fibre optique est possible.
- Chauffage : Poêle à bois.
- État de la toiture : La toiture est en bon état.

Cette propriété est habitable et facile à rénover.

Des travaux sont à prévoir sur le réseau d'assainissement. Le raccordement au réseau d'assainissement collectif est possible (il n'y a pas de tout à l'égout dans le village).
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A34241ANM16

Etat Habitable

Types de bien Appartement
Maison de Vacances
Appartement

Description

Située à Exideuil-sur-Vienne, cette propriété se trouve à quelques pas des commodités locales, notamment une boulangerie, une pharmacie, un bureau de poste, un magasin général, des bars et des restaurants.

Un camping se trouve à seulement 5 minutes de marche, ainsi que des sentiers pittoresques le long de la Vienne, au bord de la rivière et à vélo. En saison, il est possible de faire du canoë-kayak au camping.

Chabanais, qui offre une gamme de magasins, de bars, de restaurants, de plats à emporter, ainsi qu'un supermarché, une station-service, des quincailleries, une clinique vétérinaire, un magasin agricole et des banques, se trouve à 10 minutes en voiture. Aménagement
L'appartement est un studio au premier étage, comprenant un espace de vie et une cuisine à l'entrée, avec une salle de bain et un espace de couchage à droite.

Connexion Internet : La connexion ADSL est déjà en place, et une connexion par fibre optique est possible.
- Chauffage : Poêle à bois.
- État de la toiture : La toiture est en bon état.

Cette propriété est habitable et facile à rénover.

Des travaux sont à prévoir sur le réseau d'assainissement. Le raccordement au réseau d'assainissement collectif est possible (il n'y a pas de tout à l'égout dans le village).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Exideuil-sur-Vienne

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 21 600 €

Honoraires 6 600 € TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 15 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Angie Mckee - Conseiller Leggett

Angie Mckee

Conseiller Leggett

siret : 497534115

Angie Mckee sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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Calcul de simulation
de financement *

21 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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