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Commerce à vendre à BRANTOME (24310) - Dordogne

- ext. 5,51 ha

- ext. 5,51 ha

528 000 € 478 800 €

Référence : A34253LOW24

  • 5,51 ha

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Beau camping bien établi, restaurant, bar, piscine, 35 emplacements, mobil-homes, cabines et un lac.

  • 5,51 ha

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Il s'agit d'une entreprise familiale établie depuis plus de 30 ans. C'est une affaire clé en main qui bénéficie d'une clientèle fidèle composée de campeurs réguliers. Les lieux sont impeccablement présentés et entretenus. Le restaurant et le bar, à l'ambiance décontractée, offrent un cadre détendu aux campeurs et aux habitants de la région. Une opportunité idéale pour toute personne à la recherche d'une nouvelle activité professionnelle alliant travail et art de vivre. Le camping est niché au cœur d'un magnifique cadre naturel de 11 acres. Avec ses 15 emplacements de camping et ses 20 mobil-homes/chalets, il offre à chacun beaucoup d'espace et d'intimité. Cinq chalets sont disposés autour d'un magnifique lac de pêche. Le restaurant propose des repas décontractés à l'intérieur comme à l'extérieur, tandis que le bar dégage une ambiance chaleureuse et accueillante. Le camping dispose d’une grande piscine, d’un sauna, d’une aire de jeux pour enfants, d’un terrain de pétanque et d’un espace couvert dédié au snooker et au ping-pong. Le camping est vendu entièrement équipé. Sur place se trouve un chalet réservé aux propriétaires, car les propriétaires actuels ne gèrent l’établissement que pendant 3 mois par an et résident hors site. L’opportunité immédiate de développer l’activité consiste à ouvrir le camping pendant une saison plus longue. Idéal pour une personne à la recherche d’un mode de vie unique alliant vie professionnelle et vie privée.
L’emplacement, des informations complémentaires et des photos sont disponibles sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Points forts de ce bien

  • Entreprise clé en main
  • Belle situation et présentation impeccable
  • Potentiel de croissance de l'entreprise
  • Une entreprise qui offre un style de vie et un équ
  • Base de clientèle existante

GÉNÉRAL

Référence A34253LOW24

Etat En bon état

Types de bien Commerce
Bar-Restaurant
Camping

Description

Il s'agit d'une entreprise familiale établie depuis plus de 30 ans. C'est une affaire clé en main qui bénéficie d'une clientèle fidèle composée de campeurs réguliers. Les lieux sont impeccablement présentés et entretenus. Le restaurant et le bar, à l'ambiance décontractée, offrent un cadre détendu aux campeurs et aux habitants de la région. Une opportunité idéale pour toute personne à la recherche d'une nouvelle activité professionnelle alliant travail et art de vivre. Le camping est niché au cœur d'un magnifique cadre naturel de 11 acres. Avec ses 15 emplacements de camping et ses 20 mobil-homes/chalets, il offre à chacun beaucoup d'espace et d'intimité. Cinq chalets sont disposés autour d'un magnifique lac de pêche. Le restaurant propose des repas décontractés à l'intérieur comme à l'extérieur, tandis que le bar dégage une ambiance chaleureuse et accueillante. Le camping dispose d’une grande piscine, d’un sauna, d’une aire de jeux pour enfants, d’un terrain de pétanque et d’un espace couvert dédié au snooker et au ping-pong. Le camping est vendu entièrement équipé. Sur place se trouve un chalet réservé aux propriétaires, car les propriétaires actuels ne gèrent l’établissement que pendant 3 mois par an et résident hors site. L’opportunité immédiate de développer l’activité consiste à ouvrir le camping pendant une saison plus longue. Idéal pour une personne à la recherche d’un mode de vie unique alliant vie professionnelle et vie privée.
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LOCALISATION

Ville BRANTOME

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Village
Isolé
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 49 200 €

Prix de vente 478 800 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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478 800 €

Prix de vente €
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Dont estimation
frais de notaire

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