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Maison à Aubusson (23200) - Creuse

174 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 4389 m²

174 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 4389 m²

  • 174 m2
  • 4389 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison de village à rénover avec logement indépendant, dépendances, court/grand jardin (4389 m2)

  • 174 m2
  • 4389 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A34722MRS23

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Mariska SMOLDERS

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Description du bien vendu

Cette jolie maison de village comprend une maison de deux chambres et une salle de bain et un appartement séparé d'une chambre et une salle de bain au rez-de-jardin. Bien que la maison soit habitable de suite, elle devra être rénovée. Le balcon offre de belles vues sur le magnifique paysage de la Creuse, et il y a un grand jardin de 4389 m2 avec une dépendance (stockage de bois) et un puits, et il y a un garage attenant à la maison. La propriété est située dans un joli village calme avec quelques commodités, à env 20 minutes en voiture de la jolie ville de tapisserie d'Aubusson avec plusieurs supermarchés, écoles, etc. Il y a plusieurs étangs de loisirs dans la région, à env 107 km de Limoges (aéroport international), à 85 km de Clermont-Ferrand (aéroport international) et à 85 km du Mont Dore (pistes de ski, Puy de Dôme). Dans la Creuse, Limousin. RdC:
- cuisine avec cuisinière à bois et accès au balcon (24,5 m2)
- salle à manger avec accès au balcon (32 m2)
- pièce qui distribue l'accès à la salle de bain et 2 chambres (11,5 m2)
- chambre avec accès au balcon (19 m2)
- chambre avec accès au balcon (21,5 m2)
- salle de bain (baignoire, lavabo, WC séparé) (8,5 m2)

Rez-de-jardin :
Logement indépendant :
- séjour/salle à manger avec coin cuisine et cheminée en pierre (34 m2)
- chambre avec salle de bain attenante avec baignoire, lavabo, WC (28 m2)

- Cave avec cuve à fioul
- Buanderie avec chaudière à fioul et ballon d'eau chaude, garde manger
- 2 caves

Chauffage : chauffage central au fioul et cuisinière à bois

Isolation : la maison n'est pas isolée

La maison est raccordée au tout à l'égout

Dépendances :
- garage attenant (18 m2)
- dépendance séparée dans le jardin (stockage du bois)
- puits
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Cette jolie maison de village comprend une maison de deux chambres et une salle de bain et un appartement séparé d'une chambre et une salle de bain au rez-de-jardin. Bien que la maison soit habitable de suite, elle devra être rénovée. Le balcon offre de belles vues sur le magnifique paysage de la Creuse, et il y a un grand jardin de 4389 m2 avec une dépendance (stockage de bois) et un puits, et il y a un garage attenant à la maison. La propriété est située dans un joli village calme avec quelques commodités, à env 20 minutes en voiture de la jolie ville de tapisserie d'Aubusson avec plusieurs supermarchés, écoles, etc. Il y a plusieurs étangs de loisirs dans la région, à env 107 km de Limoges (aéroport international), à 85 km de Clermont-Ferrand (aéroport international) et à 85 km du Mont Dore (pistes de ski, Puy de Dôme). Dans la Creuse, Limousin. RdC:
- cuisine avec cuisinière à bois et accès au balcon (24,5 m2)
- salle à manger avec accès au balcon (32 m2)
- pièce qui distribue l'accès à la salle de bain et 2 chambres (11,5 m2)
- chambre avec accès au balcon (19 m2)
- chambre avec accès au balcon (21,5 m2)
- salle de bain (baignoire, lavabo, WC séparé) (8,5 m2)

Rez-de-jardin :
Logement indépendant :
- séjour/salle à manger avec coin cuisine et cheminée en pierre (34 m2)
- chambre avec salle de bain attenante avec baignoire, lavabo, WC (28 m2)

- Cave avec cuve à fioul
- Buanderie avec chaudière à fioul et ballon d'eau chaude, garde manger
- 2 caves

Chauffage : chauffage central au fioul et cuisinière à bois

Isolation : la maison n'est pas isolée

La maison est raccordée au tout à l'égout

Dépendances :
- garage attenant (18 m2)
- dépendance séparée dans le jardin (stockage du bois)
- puits
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A34722MRS23

Etat A rénover Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Aubusson

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Garage

Parking privé

Granges - dépendances

ADSL

une source

Non mitoyenne

Fibre optique

Linky

Potentiel commercial

Maison de caractère

Parking couvert

Maison d'amis - gîte

Cheminée ouverte

Insert - poêle à bois

Jardin

Terrasse

Balcon

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 8690 € et 11820 € pour 2023

74% des
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