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44 m² - 2 pièces - 1 chbre
325 000 € 305 100 €
Référence : A34799GM33
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44 m2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Situé en plein cœur de Bordeaux, à deux pas du Jardin Public, ce superbe appartement T2 de 44 m² loi carrez ( 77 m2 surface sol ) allie le charme de l’ancien au confort moderne. Niché dans un magnifique immeuble en pierre de Bordeaux, il reflète toute l’élégance intemporelle de l’architecture bordelaise.
L’appartement se distingue par ses parquets d’origine, ses hauts plafonds et un agencement optimisé qui allie espace et raffinement. Son emplacement privilégié offre un accès immédiat aux meilleurs atouts de Bordeaux, des cafés pittoresques aux sites culturels emblématiques.
Un bien rare dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville, idéal pour profiter pleinement du patrimoine bordelais dans un cadre d’exception.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Visites possibles en journée, en soirée et le week-end.
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Copropriété de 4 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 701€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A34799GM33
Types de bien
Appartement
Description
Situé en plein cœur de Bordeaux, à deux pas du Jardin Public, ce superbe appartement T2 de 44 m² loi carrez ( 77 m2 surface sol ) allie le charme de l’ancien au confort moderne. Niché dans un magnifique immeuble en pierre de Bordeaux, il reflète toute l’élégance intemporelle de l’architecture bordelaise.
L’appartement se distingue par ses parquets d’origine, ses hauts plafonds et un agencement optimisé qui allie espace et raffinement. Son emplacement privilégié offre un accès immédiat aux meilleurs atouts de Bordeaux, des cafés pittoresques aux sites culturels emblématiques.
Un bien rare dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville, idéal pour profiter pleinement du patrimoine bordelais dans un cadre d’exception.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Visites possibles en journée, en soirée et le week-end.
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Copropriété de 4 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 701€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Taxe foncière environ 408 €
Financement
à partir de
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Gerald Macmillan
Conseiller Leggett
siret : 882793821
Gerald Macmillan sera votre agent sur place pour ce bien
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