Ce chalet, idéalement situé au cœur de la station, représente une opportunité rare de créer une résidence exceptionnelle.
Il dispose d’une grande terrasse ensoleillée de 30 m², parfaite pour profiter pleinement des journées en montagne.
La surface habitable est de 120 m², à laquelle s’ajoutent 65 m² supplémentaires répartis entre garages et caves.
Sainte-Foy est nichée au cœur du Parc National de la Vanoise.
Avec Val d’Isère, Tignes, La Rosière (Italie) et Les Arcs à moins de 30 minutes en voiture, Sainte-Foy-Tarentaise est le point de départ idéal, à la fois pittoresque et stratégique, pour profiter de tout ce que la Haute Tarentaise a à offrir.
Le chalet est actuellement agencé avec un petit studio et des caves au niveau d’entrée, les pièces de vie principales – salon, salle à manger, cuisine et buanderie – au premier étage, ainsi que quatre chambres et une salle de bain à l’étage supérieur. La grande terrasse se situe juste à côté de la cuisine et de la salle à manger, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du soleil et des vues.
Les règles d’urbanisme en vigueur n’autorisent pas d’extension de la surface bâtie, mais il est possible de modifier les ouvertures et de reconfigurer les volumes intérieurs afin de créer un espace de vie moderne, baigné de lumière, avec des vues panoramiques exceptionnelles.
Nous collaborons avec plusieurs promoteurs et artisans locaux, et il est possible de visiter des chalets récemment rénovés dans la station pour se faire une idée des possibilités d’aménagement.
La demande est actuellement très forte à Sainte-Foy-Tarentaise, qui conserve tout son charme authentique de village de montagne grâce à une réglementation stricte en matière d’urbanisme, préservant ainsi l’esthétique traditionnelle de la station.
Souvent décrite comme un joyau caché et particulièrement prisée des familles, Sainte-Foy séduit par ses pistes calmes et sécurisées ainsi que son vaste domaine de ski hors-piste.
De nombreux clients choisissent Sainte-Foy comme base idéale pour explorer les stations voisines de la Haute Tarentaise en hiver, tout en profitant de la nature préservée du Parc National de la Vanoise en été.
Télécabine rapide de Villaroger (rejoignant Les Arcs 2000 en 8 minutes) : 20 minutes en voiture
Val d’Isère : 20 minutes en voiture
Tignes – Les Brévières : 15 minutes en voiture
La Rosière (accès à l’Italie) : 25 minutes en voiture
Bourg-Saint-Maurice (gare TGV avec liaisons Eurostar directes) : 25 minutes en voiture
Ce bien a fait l'objet d'un audit énergétique complet.
Si vous envisagez d'acheter dans cette région, ou n'importe où en France, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous mettre en relation avec l'un de nos 55 agents multilingues, tous dotés d'une connaissance et d'une expertise locales approfondies. Nous disposons d'un large éventail d'annonces sur le marché et hors marché.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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