Découvrez ce magnifique appartement trois chambres entièrement rénové offrant 148 m² de surface totale (111 m² Loi Carrez) et un balcon exposé plein sud de 24 m², alliant le charme de l’ancien au confort contemporain et à de beaux espaces de vie lumineux.
Idéalement situé à quelques pas des commerces, avec le lac d’Annecy, les montagnes environnantes et plusieurs stations de ski à proximité immédiate, le bien bénéficie également d’une cave privative de 22 m², de deux places de stationnement extérieures, ainsi que de frais de notaire réduits à 2 % dans le cadre d’une vente en VEFA.
Cet appartement de trois chambres magnifiquement rénové occupe le dernier étage d’un immeuble historique plein de caractère, situé au cœur de Doussard. Achevé selon des standards élevés, le bien allie le charme architectural d’origine à un confort moderne, de généreux volumes et une excellente luminosité naturelle dans l’ensemble des pièces.
Situé à quelques pas des commerces locaux et à seulement cinq minutes du célèbre lac d’Annecy, ce bien d’exception se trouve dans le très prisé et charmant village de Doussard, en bord de lac.
Offrant une atmosphère paisible et authentique, il est entouré de paysages alpins spectaculaires tout en restant parfaitement connecté à Annecy (20 km) et à Genève (environ une heure en voiture).
Le lac d’Annecy offre un cadre de vie exceptionnel tourné vers les activités de plein air. Que vous soyez amateur de promenades, de vélo ou de randonnée en montagne, ou que vous préfériez vous détendre, nager ou naviguer dans ses eaux cristallines, il y en a pour tous les goûts.
Le lac est également une destination de renommée mondiale pour le parapente, attirant des passionnés du monde entier. En outre, les célèbres stations de ski des Trois Vallées, du Massif des Aravis, des Saisies et du Mont-Blanc sont toutes accessibles en moins d’une heure, offrant des sports d’hiver de classe mondiale et des expériences de montagne toute l’année.
Il s’agit d’une opportunité unique d’acquérir un appartement d’exception dans un cadre idyllique, renforcée par des frais de notaire réduits à 2 % dans le cadre d’un projet en VEFA. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus de détails ou pour organiser une visite.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
