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80 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 20 m²
315 000 €
Référence : A35453GRM33
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80 m2
20 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
TALENCE – Quartier Forum : Vente en viager occupé – Femme de 84 ans
-Bouquet : 135 000 € FAI
- Rente mensuelle : 700 €
- Valeur du bien : 315 000 € FAI
- Viager occupé à droit viager (espérance de vie : 8 ans)
- Bien en copropriété de qualité avec piscine, tennis et salle de sport, charges annuelles : 1 076 €
- Appartement 3 pièces de 80 m² Carrez, avec terrasse privative + jardin
- Honoraires à la charge du vendeur
Dans une résidence prisée et sécurisée du secteur Forum à Talence, offrant de nombreux services (piscine, tennis, salle de sport…), découvrez cet appartement T3 en viager occupé, idéal pour un investissement patrimonial à moyen terme.
L’appartement est actuellement occupé par une dame de 84 ans, dans le cadre d’un viager occupé avec droit d’usage viager.
Le bien se compose de :
Un séjour lumineux,
Deux chambres,
Une cuisine indépendante,
Une salle de bains,
WC séparé,
Une belle terrasse privative prolongée par un jardin, au calme.
- Surface Carrez : 80 m²
- Charges de copropriété : 1 076 €/an
-Copropriété : 190 lots principaux
*Montant estimé des dépenses énergétiques (2021) : entre 1 120 € et 1 560 €/an
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur www.georisques.gouv.fr
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A35453GRM33
Etat
En bon état
Types de bien
Appartement
Appartement
Maison familiale
Description
TALENCE – Quartier Forum : Vente en viager occupé – Femme de 84 ans
-Bouquet : 135 000 € FAI
- Rente mensuelle : 700 €
- Valeur du bien : 315 000 € FAI
- Viager occupé à droit viager (espérance de vie : 8 ans)
- Bien en copropriété de qualité avec piscine, tennis et salle de sport, charges annuelles : 1 076 €
- Appartement 3 pièces de 80 m² Carrez, avec terrasse privative + jardin
- Honoraires à la charge du vendeur
Dans une résidence prisée et sécurisée du secteur Forum à Talence, offrant de nombreux services (piscine, tennis, salle de sport…), découvrez cet appartement T3 en viager occupé, idéal pour un investissement patrimonial à moyen terme.
L’appartement est actuellement occupé par une dame de 84 ans, dans le cadre d’un viager occupé avec droit d’usage viager.
Le bien se compose de :
Un séjour lumineux,
Deux chambres,
Une cuisine indépendante,
Une salle de bains,
WC séparé,
Une belle terrasse privative prolongée par un jardin, au calme.
- Surface Carrez : 80 m²
- Charges de copropriété : 1 076 €/an
-Copropriété : 190 lots principaux
*Montant estimé des dépenses énergétiques (2021) : entre 1 120 € et 1 560 €/an
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur www.georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Taxe foncière environ 1 400 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Grégory MALLET
Conseiller Leggett
siret : 883 685 208
Grégory MALLET sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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frais de notaire
104 800 €
