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Maison à vendre à Montaigu-les-Bois (50450) - Manche

330 m² - 8 chbres - ext. 5,3 ha

330 m² - 8 chbres - ext. 5,3 ha

350 000 € 334 200 €

Référence : A35583CO50

  • 330 m2
  • 5,3 ha
  • 8 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle longère en campagne à fort potentiel commercial, 8 minutes de Villedieu.

  • 330 m2
  • 5,3 ha
  • 8 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une grande longère divisée en quatre parties : une maison principale avec 4 chambres dont 3 équipées de salle de bain, une partie gîte de 2 chambres, un studio et un bungalow à rénover. 5 hectares de terrain, sur le derrière et le côté de la maison, légèrement vallonné avec accès à la rivière. 2 dépendances extérieures. 330m2 divisés en 4 parties.
En entrant dans la maison principale, une grande pièce à vivre avec cuisine et salle à manger. Un cellier attenant et des toilettes.
Un salon avec poêle à bois.
A l'étage 4 chambres dont trois équipées de salle de bain.
Pour la partie gîte, un salon, une cuisine, deux chambres à l'étages. Le tout récemment rénové.
Le studio et le bungalow sont à rénover.
Deux dépendances extérieures, un terrain vallonné.
Idéal pour grande famille, continuer la location gîte ou créer un asile pour chevaux.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Points forts de ce bien

  • Calme, verdure, accès à rivière
  • Un joli gîte aménagé
  • Un studio indépendant
  • Travaux à prévoir
  • Accès à l'A84

GÉNÉRAL

Référence A35583CO50

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte

Description

Une grande longère divisée en quatre parties : une maison principale avec 4 chambres dont 3 équipées de salle de bain, une partie gîte de 2 chambres, un studio et un bungalow à rénover. 5 hectares de terrain, sur le derrière et le côté de la maison, légèrement vallonné avec accès à la rivière. 2 dépendances extérieures. 330m2 divisés en 4 parties.
En entrant dans la maison principale, une grande pièce à vivre avec cuisine et salle à manger. Un cellier attenant et des toilettes.
Un salon avec poêle à bois.
A l'étage 4 chambres dont trois équipées de salle de bain.
Pour la partie gîte, un salon, une cuisine, deux chambres à l'étages. Le tout récemment rénové.
Le studio et le bungalow sont à rénover.
Deux dépendances extérieures, un terrain vallonné.
Idéal pour grande famille, continuer la location gîte ou créer un asile pour chevaux.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Montaigu-les-Bois

Département Manche

Région Basse-Normandie

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 15 800 €

Prix de vente 334 200 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 516 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Référence : A35583CO50

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Celine Onana - Conseiller Leggett

Celine Onana

Conseiller Leggett

siret : 911 502 433

Celine Onana sera votre agent sur place pour ce bien

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Points forts de ce bien

  • Calme, verdure, accès à rivière
  • Un joli gîte aménagé
  • Un studio indépendant
  • Travaux à prévoir
  • Accès à l'A84

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 8184 € et 11072 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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entre 8184 € et 11072 € pour 2021

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Calcul de simulation
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334 200 €

Prix de vente €
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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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