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154 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 1038 m²
428 000 € (HAI)
Référence : A35626LAD87
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154 m2
1038 m2
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
154 m2
1038 m2
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans un cadre historique de Limoges, cette charmante maison en pierre entièrement restaurée allie authenticité et confort contemporain. Sur un terrain clos de 1000 m² sans vis-à-vis, elle offre une cour pavée, un grand jardin fleuri éco-responsable, un jardin d’hiver et même un poulailler.
D’une surface de 170 m² habitables, elle comprend 4 chambres, 2 salles de bain, une salle d’eau, une cuisine Schmidt ouverte, ainsi qu’un salon chaleureux avec poêle à bois. De vastes dépendances aménageables et un grenier offrent de multiples possibilités : atelier, studio indépendant ou activité professionnelle.
Idéalement située à seulement 10 minutes du centre-ville, dans un environnement boisé et calme, elle bénéficie de la proximité des commerces et services de première nécessité accessibles à pied.
Cette ancienne maison en pierre dans un périmètre historique de Limoges située sur un terrain de 1000 m2, a été restaurée entièrement et vous offre toutes les commodités d’un habitat contemporain et original.
Cour pavée, grand jardin fleuri et éco-responsable, clos de murs et sans vis-à-vis,
Un poulailler en dur prêt à être utilisé ! un jardin d’hiver ouvert sur la cour…
La qualité de l’isolation, vous permet de vivre confortablement sur la période estivale en évitant l’installation d’une climatisation.
170 m2 au sol, un vaste grenier et des dépendances aménageables d’une centaine de m2 - possibilité de stationnement, atelier voire studio indépendant, une profession libérale doit pouvoir être envisagée.
Environnement boisé, à 10 mn du centre-ville en voiture, des services de base accessibles à pied : pharmacie, crèche, école primaire, supérette, boulangerie, bar journaux tabac etc ...
4 chambres.
2 Salles de bain et une salle d’eau dans les dépendances.
Chauffage fioul avec radiateurs contemporains.
Poêle à bois (15 KW) dans le salon, et insert fabriqués en France.
Cuisine ouverte Schmidt.
Véranda ouverte sur la cour.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A35626LAD87
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Villa
Maison familiale
Description
Située dans un cadre historique de Limoges, cette charmante maison en pierre entièrement restaurée allie authenticité et confort contemporain. Sur un terrain clos de 1000 m² sans vis-à-vis, elle offre une cour pavée, un grand jardin fleuri éco-responsable, un jardin d’hiver et même un poulailler.
D’une surface de 170 m² habitables, elle comprend 4 chambres, 2 salles de bain, une salle d’eau, une cuisine Schmidt ouverte, ainsi qu’un salon chaleureux avec poêle à bois. De vastes dépendances aménageables et un grenier offrent de multiples possibilités : atelier, studio indépendant ou activité professionnelle.
Idéalement située à seulement 10 minutes du centre-ville, dans un environnement boisé et calme, elle bénéficie de la proximité des commerces et services de première nécessité accessibles à pied.
Cette ancienne maison en pierre dans un périmètre historique de Limoges située sur un terrain de 1000 m2, a été restaurée entièrement et vous offre toutes les commodités d’un habitat contemporain et original.
Cour pavée, grand jardin fleuri et éco-responsable, clos de murs et sans vis-à-vis,
Un poulailler en dur prêt à être utilisé ! un jardin d’hiver ouvert sur la cour…
La qualité de l’isolation, vous permet de vivre confortablement sur la période estivale en évitant l’installation d’une climatisation.
170 m2 au sol, un vaste grenier et des dépendances aménageables d’une centaine de m2 - possibilité de stationnement, atelier voire studio indépendant, une profession libérale doit pouvoir être envisagée.
Environnement boisé, à 10 mn du centre-ville en voiture, des services de base accessibles à pied : pharmacie, crèche, école primaire, supérette, boulangerie, bar journaux tabac etc ...
4 chambres.
2 Salles de bain et une salle d’eau dans les dépendances.
Chauffage fioul avec radiateurs contemporains.
Poêle à bois (15 KW) dans le salon, et insert fabriqués en France.
Cuisine ouverte Schmidt.
Véranda ouverte sur la cour.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle
Prix de vente HAI 428 000 €
Honoraires en % 4% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 410 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Lana De Jong
Conseiller Leggett
siret : 883 448 656
Lana De Jong sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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