Cette charmante propriété indépendante se situe à l'orée d'un petit hameau, près du village de Salles Lavalette, qui possède sa propre boulangerie, son restaurant et son bureau de poste.
La propriété a été restaurée avec soin et offre un intérieur confortable avec une terrace spacieuse pour profiter de la vue imprenable sur la campagne charentaise.
L'entrée de la propriété se fait par la terrasse et mène au vestiaire (9,3 m²).
À droite, se trouve le salon principal (23,4 m²), avec poêle à bois et accès à la terrasse. Dans l'angle, un escalier en colimaçon mène à la chambre 3 (15,3 m²).
Une porte mène à une salle d'eau avec WC.
Montez à la cuisine/salle à manger équipée (26,5 m²) avec accès à la terrasse.
Par un escalier en pierre calcaire, vous trouverez la chambre 1 (13,6 m²) avec son salon (12,2 m²), sa salle d'eau (2,7 m²), la chambre 2 (8 m²) et la chambre 3 accessible par une vieille poutre en chêne.
À gauche du vestiaire, se trouve une grande chambre au rez-de-chaussée (15 m²) avec poêle à bois, salle de bain attenante (6,8 m²) et un bureau/chambre en mezzanine (16,3 m²). À l'extérieur, une terrasse couverte se trouve à l'arrière de la propriété et une terrasse ensoleillée sur le côté, toutes deux donnant sur le jardin, principalement engazonné. À l'avant de la propriété, on accède à la buanderie.
En résumé, une propriété spacieuse et confortable offrant un potentiel de revenus.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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