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125 m² - 3 pièces - 2 chbres
115 560 € 113 400 € (HAI)
Référence : A35807BOT24
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125 m2
3 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
125 m2
3 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Immeuble de caractère en centre historique de Bergerac, comprenant deux logements indépendants: un beau studio rénové et un bel appartement en duplex avec de beaux volumes et des caractéristiques typiques de l'architecture locale.
Ce bien offre de très belles opportunités: soit pour être transformé en maison familiale, soit pour une activité de location touristique ou à l'année.
Plans de réaménagements disponibles sur demande.
Immeuble avec beaucoup de charme en plein centre-ville de Bergerac, comprenant deux logements indépendants.
Au RDC studio de 35m2 rénové avec du goût et bien équipé, déjà utilisé pour location touristique.
Appartement en duplex à l'étage comprenant au 1ére étage: grand salon avec magnifique cheminée ancienne, cuisine, WC; au 2ème étage: sale de bains et chambre.
Cet appartement offre beaucoup de possibilités et nécessite un peu de rafraîchissement.
Les magasins et restaurants sont à distance à pied.
Le bien a un très bon potentiel pour devenir un logement familial, pour une activité de location touristique ou pour location à l'année.
Plans de réaménagements disponibles sur demande
Studio RDC ~ 36m2:
salle d'eau - 4m2
salon/chambre - 32m2
Apparemment ~ 104,5m2
couloir RDC - 10m2
1 etage ~ 51,7m2
salon - 29,5m2
cuisine - 10,79m2
WC - 1,5m2
palier - 10m2
2 étage ~ 42,8m2
chambre - 32m2
sdb - 6,9m2
débarras - 3,9m2
Surface totale sur les sols, escaliers et murs exclus.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A35807BOT24
Etat
A rénover
Habitable
En bon état
Types de bien
Immeuble
Description
Immeuble de caractère en centre historique de Bergerac, comprenant deux logements indépendants: un beau studio rénové et un bel appartement en duplex avec de beaux volumes et des caractéristiques typiques de l'architecture locale.
Ce bien offre de très belles opportunités: soit pour être transformé en maison familiale, soit pour une activité de location touristique ou à l'année.
Plans de réaménagements disponibles sur demande.
Immeuble avec beaucoup de charme en plein centre-ville de Bergerac, comprenant deux logements indépendants.
Au RDC studio de 35m2 rénové avec du goût et bien équipé, déjà utilisé pour location touristique.
Appartement en duplex à l'étage comprenant au 1ére étage: grand salon avec magnifique cheminée ancienne, cuisine, WC; au 2ème étage: sale de bains et chambre.
Cet appartement offre beaucoup de possibilités et nécessite un peu de rafraîchissement.
Les magasins et restaurants sont à distance à pied.
Le bien a un très bon potentiel pour devenir un logement familial, pour une activité de location touristique ou pour location à l'année.
Plans de réaménagements disponibles sur demande
Studio RDC ~ 36m2:
salle d'eau - 4m2
salon/chambre - 32m2
Apparemment ~ 104,5m2
couloir RDC - 10m2
1 etage ~ 51,7m2
salon - 29,5m2
cuisine - 10,79m2
WC - 1,5m2
palier - 10m2
2 étage ~ 42,8m2
chambre - 32m2
sdb - 6,9m2
débarras - 3,9m2
Surface totale sur les sols, escaliers et murs exclus.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 113 400 €
Honoraires en % 8% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 105 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 455 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Christophe GILLES
Conseiller Leggett
siret : 882192164
Christophe GILLES sera votre agent sur place pour ce bien
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