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Maison à Coadout (22970) - Côtes-d'Armor

86 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 4870 m²

86 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 4870 m²

  • 86 m2
  • 4870 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

OFFRE ACCEPTÉE Maison en pierre rénovée avec goût de deux chambres avec jardin et terrain, près de Guingamp.

  • 86 m2
  • 4870 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A35890DEM22

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Declan McCann

Conseiller Leggett

siret : 510220882

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Description du bien vendu

OFFRE ACCEPTÉE Cette maison en pierre de deux chambres, rénovée avec goût, est située au bout d'un chemin dans un hameau calme, à seulement quinze minutes de la ville prisée de Guingamp.

Pierres apparentes, poutres d'origine, grandes fenêtres baignées de lumière et poêle à bois créent une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, avec vue sur les jardins à l'avant et à l'arrière, est idéale pour la vie de famille ou pour recevoir des invités. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et une salle d'eau avec WC.

Un escalier en bois mène à un palier lumineux menant à deux grandes chambres avec de grands velux.

Un grand garage en bois avec sol en béton est attenant à la maison. Une autre dépendance en pierre est idéale pour le rangement.

Un jardin paysager, des terrasses pavées à l'avant et à l'arrière et un grand pré attenant, idéal pour les chevaux.

Plus de 65 photos supplémentaires et une visite virtuelle 3D complète sont disponibles sur demande. OFFRE ACCEPTÉE Un bar et une école sont situés dans le village à proximité. Le joli village de Bourbriac est à dix minutes en voiture et dispose de commerces de proximité, d'un restaurant, de deux écoles, d'un centre de loisirs, d'une banque, d'une boulangerie, d'un garage, d'un kiosque à journaux et d'un coiffeur. La grande ville de Saint-Brieuc est à seulement trente minutes en voiture.

Située à seulement quinze minutes en voiture du centre historique de Guingamp, la ville offre un cadre culturel dynamique à deux pas.

Guingamp, située dans le département des Côtes d'Armor en Bretagne, est une charmante ville réputée pour la richesse de son histoire, de son architecture et de son riche patrimoine culturel. Voici quelques-unes de ses principales attractions :

- Basilique Notre-Dame de Bon Secours : Cette impressionnante basilique du XIIe siècle se distingue par son architecture remarquable et ses vitraux raffinés.

- Centre-ville historique : Avec ses ruelles pittoresques, ses maisons bretonnes traditionnelles et ses commerces de proximité, le centre-ville est idéal pour flâner et découvrir l'artisanat local.

- Château de Pierre : Bien qu'essentiellement en ruine, les vestiges de ce château offrent un aperçu de l'histoire féodale de la région et des vues panoramiques sur le paysage environnant.

- L'Enclos Paroissial : Une église magnifiquement préservée, présentant des styles architecturaux typiquement bretons, attire les visiteurs intéressés par le patrimoine religieux.

- Festival de Cornouaille : Organisé chaque année, ce festival dynamique met en valeur la culture bretonne à travers la musique, la danse et la cuisine traditionnelle, attirant habitants et touristes.

- Nature à proximité : La campagne environnante offre des sentiers de randonnée et la découverte des paysages pittoresques de Bretagne, notamment des promenades le long du Trieux.

- Marchés locaux : Le marché hebdomadaire est un excellent moyen de découvrir les produits locaux, l'artisanat et les délices culinaires bretons.

Guingamp allie charme historique et dynamisme culturel, ce qui en fait une destination prisée en Bretagne.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

OFFRE ACCEPTÉE Cette maison en pierre de deux chambres, rénovée avec goût, est située au bout d'un chemin dans un hameau calme, à seulement quinze minutes de la ville prisée de Guingamp.

Pierres apparentes, poutres d'origine, grandes fenêtres baignées de lumière et poêle à bois créent une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, avec vue sur les jardins à l'avant et à l'arrière, est idéale pour la vie de famille ou pour recevoir des invités. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et une salle d'eau avec WC.

Un escalier en bois mène à un palier lumineux menant à deux grandes chambres avec de grands velux.

Un grand garage en bois avec sol en béton est attenant à la maison. Une autre dépendance en pierre est idéale pour le rangement.

Un jardin paysager, des terrasses pavées à l'avant et à l'arrière et un grand pré attenant, idéal pour les chevaux.

Plus de 65 photos supplémentaires et une visite virtuelle 3D complète sont disponibles sur demande. OFFRE ACCEPTÉE Un bar et une école sont situés dans le village à proximité. Le joli village de Bourbriac est à dix minutes en voiture et dispose de commerces de proximité, d'un restaurant, de deux écoles, d'un centre de loisirs, d'une banque, d'une boulangerie, d'un garage, d'un kiosque à journaux et d'un coiffeur. La grande ville de Saint-Brieuc est à seulement trente minutes en voiture.

Située à seulement quinze minutes en voiture du centre historique de Guingamp, la ville offre un cadre culturel dynamique à deux pas.

Guingamp, située dans le département des Côtes d'Armor en Bretagne, est une charmante ville réputée pour la richesse de son histoire, de son architecture et de son riche patrimoine culturel. Voici quelques-unes de ses principales attractions :

- Basilique Notre-Dame de Bon Secours : Cette impressionnante basilique du XIIe siècle se distingue par son architecture remarquable et ses vitraux raffinés.

- Centre-ville historique : Avec ses ruelles pittoresques, ses maisons bretonnes traditionnelles et ses commerces de proximité, le centre-ville est idéal pour flâner et découvrir l'artisanat local.

- Château de Pierre : Bien qu'essentiellement en ruine, les vestiges de ce château offrent un aperçu de l'histoire féodale de la région et des vues panoramiques sur le paysage environnant.

- L'Enclos Paroissial : Une église magnifiquement préservée, présentant des styles architecturaux typiquement bretons, attire les visiteurs intéressés par le patrimoine religieux.

- Festival de Cornouaille : Organisé chaque année, ce festival dynamique met en valeur la culture bretonne à travers la musique, la danse et la cuisine traditionnelle, attirant habitants et touristes.

- Nature à proximité : La campagne environnante offre des sentiers de randonnée et la découverte des paysages pittoresques de Bretagne, notamment des promenades le long du Trieux.

- Marchés locaux : Le marché hebdomadaire est un excellent moyen de découvrir les produits locaux, l'artisanat et les délices culinaires bretons.

Guingamp allie charme historique et dynamisme culturel, ce qui en fait une destination prisée en Bretagne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A35890DEM22

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Coadout

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Assainissement individuel

Garage

Granges - dépendances

ADSL

Non mitoyenne

raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité

Linky

Maison de caractère

Adapté aux chevaux

Insert - poêle à bois

Jardin

Terrasse

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 1890 € et 2600 € pour 2021

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