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150 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 5 ha
590 000 €
Référence : A35901LIS09
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150 m2
5 ha
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
150 m2
5 ha
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Appartement en rez-de-jardin de 150 m² dans un château du XIIIe siècle restauré en style néogothique, situé à Léran, dans le sud-ouest de la France. Comprend 2 chambres, une rochelle, un vaste séjour-salle à manger, une cuisine, une salle de bain, deux WC et une cave. Accès à une majestueuse salle des armes, à une piscine, un parc paysager et deux courts de tennis. À deux pas du lac de Montbel et à 15 min de la cité médiévale de Mirepoix. L’Espagne est à une heure, et l’aéroport international de Toulouse à 1h30. Un bien rare alliant histoire, élégance et nature.
Plongez dans l’histoire et laissez-vous séduire par un lieu hors du temps. Situé au cœur du somptueux Château de Léran – joyau du XIIIe siècle remanié avec élégance au XIXe dans un style néogothique – cet appartement de 150 m² en rez-de-jardin allie caractère, confort et art de vivre à la française.
Ancienne forteresse médiévale, le château dévoile une atmosphère unique, entre pierre, mémoire et raffinement. L’appartement offre un vaste séjour-salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une rochelle, une salle de bain, deux WC, ainsi qu’une cave. Vous bénéficierez également d’un accès privilégié à la majestueuse salle des armes du château, au parc paysager, à la piscine et aux deux terrains de tennis.
À quelques minutes, le lac de Montbel déploie ses eaux turquoise, propices à la baignade, aux balades en paddle ou à la voile. À 15 minutes seulement, la charmante cité médiévale de Mirepoix vous accueille avec ses maisons à colombages, ses ruelles animées et son marché de producteurs.
L’Espagne, avec ses paysages ensoleillés, sa gastronomie et ses plages, se trouve à environ une heure de route. Et pour vos déplacements plus lointains, l’aéroport international de Toulouse-Blagnac est accessible en 1h30, vous connectant facilement à toute l’Europe.
Un lieu unique, entre patrimoine, nature et liberté, pour ceux qui rêvent d’un refuge élégant au sud de la France… sans renoncer à l’évasion.
Détails des mesures :
Rez-de-chaussée Entrée / circulation - 9,80 m²
Rez-de-chaussée WC - 1,12 m²
Rez-de-chaussée Cuisine - 7,50 m²
Rez-de-chaussée Séjour - 31,80 m²
Rez-de-chaussée Chambre 1 - 16,80 m²
Rez-de-chaussée Couloir - 5,00 m²
Rez-de-chaussée Chambre 2 - 38,47 m²
Étage Salle de bain - 7,38 m²
Étage WC - 6,65 m²
Étage Bureau mezzanine - 7,25 m²
Sous-sol Cave - 22,00 m²
Exclue de la surface Carrez (hauteur < 1.80 m)
Surface totale Loi Carrez : 147,65 m²
Surface totale au sol : 172,00 m²
Vivez l'exception dans ce cadre prestigieux. Pour plus d'informations, contactez-moi.
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Copropriété de 1 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 7600€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A35901LIS09
Types de bien
Appartement
Maison de Vacances
Appartement
Description
Appartement en rez-de-jardin de 150 m² dans un château du XIIIe siècle restauré en style néogothique, situé à Léran, dans le sud-ouest de la France. Comprend 2 chambres, une rochelle, un vaste séjour-salle à manger, une cuisine, une salle de bain, deux WC et une cave. Accès à une majestueuse salle des armes, à une piscine, un parc paysager et deux courts de tennis. À deux pas du lac de Montbel et à 15 min de la cité médiévale de Mirepoix. L’Espagne est à une heure, et l’aéroport international de Toulouse à 1h30. Un bien rare alliant histoire, élégance et nature.
Plongez dans l’histoire et laissez-vous séduire par un lieu hors du temps. Situé au cœur du somptueux Château de Léran – joyau du XIIIe siècle remanié avec élégance au XIXe dans un style néogothique – cet appartement de 150 m² en rez-de-jardin allie caractère, confort et art de vivre à la française.
Ancienne forteresse médiévale, le château dévoile une atmosphère unique, entre pierre, mémoire et raffinement. L’appartement offre un vaste séjour-salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une rochelle, une salle de bain, deux WC, ainsi qu’une cave. Vous bénéficierez également d’un accès privilégié à la majestueuse salle des armes du château, au parc paysager, à la piscine et aux deux terrains de tennis.
À quelques minutes, le lac de Montbel déploie ses eaux turquoise, propices à la baignade, aux balades en paddle ou à la voile. À 15 minutes seulement, la charmante cité médiévale de Mirepoix vous accueille avec ses maisons à colombages, ses ruelles animées et son marché de producteurs.
L’Espagne, avec ses paysages ensoleillés, sa gastronomie et ses plages, se trouve à environ une heure de route. Et pour vos déplacements plus lointains, l’aéroport international de Toulouse-Blagnac est accessible en 1h30, vous connectant facilement à toute l’Europe.
Un lieu unique, entre patrimoine, nature et liberté, pour ceux qui rêvent d’un refuge élégant au sud de la France… sans renoncer à l’évasion.
Détails des mesures :
Rez-de-chaussée Entrée / circulation - 9,80 m²
Rez-de-chaussée WC - 1,12 m²
Rez-de-chaussée Cuisine - 7,50 m²
Rez-de-chaussée Séjour - 31,80 m²
Rez-de-chaussée Chambre 1 - 16,80 m²
Rez-de-chaussée Couloir - 5,00 m²
Rez-de-chaussée Chambre 2 - 38,47 m²
Étage Salle de bain - 7,38 m²
Étage WC - 6,65 m²
Étage Bureau mezzanine - 7,25 m²
Sous-sol Cave - 22,00 m²
Exclue de la surface Carrez (hauteur < 1.80 m)
Surface totale Loi Carrez : 147,65 m²
Surface totale au sol : 172,00 m²
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Copropriété de 1 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 7600€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 1 136 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Nicholas Evans
Conseiller Leggett
siret : 827 802 489
Nicholas Evans sera votre agent sur place pour ce bien
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Nicholas Evans
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