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125 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 158 m²
317 900 € 315 900 €
Référence : A35936JTH50
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125 m2
158 m2
9 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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9 pièces
4 chambres
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* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Leggett-Immo Charmante Maison de Bourg de 4 Chambres – Sainte-Marie-du-Mont, Normandie
Entièrement rénovée et pleine de caractère, cette spacieuse maison de bourg se situe au cœur de Sainte-Marie-du-Mont, village historique avec commerces et services, à seulement 5 minutes des plages du Débarquement de Utah Beach.
Actuellement exploitée en gîte avec succès, la propriété offre de beaux volumes sur trois niveaux. Rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cuisine équipée neuve, arrière-cuisine, WC et chaufferie. Terrasses ensoleillées à l’avant et à l’arrière. 1er étage : salon lumineux reliant deux chambres doubles et salle d’eau Jack & Jill avec douche à l’italienne. 2e étage : deux chambres supplémentaires et salle de bains avec WC.
Double vitrage, chauffage central au fioul — prête à emménager, aucun travaux à prévoir.
Sainte-Marie-du-Mont est célèbre pour avoir été le premier village libéré le 6 juin 1944, ajoutant une valeur historique unique. Port de Cherbourg à 45 minutes.
Une Maison de Charme au Cœur de l’Histoire – Sainte-Marie-du-Mont
Au détour d’une ruelle du pittoresque village de Sainte-Marie-du-Mont, premier village libéré par les parachutistes alliés en juin 1944, se cache une maison de bourg pleine d’âme, entièrement restaurée et aujourd’hui exploitée comme gîte à succès.
Derrière sa façade en pierre, cette demeure conjugue à merveille le charme de l’ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec sa cuisine neuve, lumineuse et conviviale, s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour des repas d’été. Une arrière-cuisine, une chaufferie et un WC complètent l’espace.
L’escalier ancien, restauré avec soin, nous guide vers un premier étage élégant : un salon chaleureux relie deux belles chambres doubles et une salle d’eau contemporaine avec douche italienne. À l’étage supérieur, deux chambres supplémentaires et une salle de bains forment un espace intime et accueillant, parfait pour recevoir famille et amis.
Dehors, deux terrasses baignées de soleil invitent à la détente, tandis que l’ambiance du village, avec ses commerces, cafés et son église chargée d’histoire, apporte une touche unique à ce lieu.
Situation idéale : à seulement 5 minutes des plages de Utah Beach, proche de Sainte-Mère-Église et de Carentan avec sa gare offrant des liaisons directes vers Paris. À 45 minutes de Cherbourg (liaisons maritimes vers le Royaume-Uni et l’Irlande), vous êtes parfaitement connectés tout en profitant de la sérénité du Cotentin.
Une adresse à la fois chargée d’histoire et tournée vers l’avenir – idéale comme résidence familiale, maison secondaire ou investissement locatif.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A35936JTH50
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Gîte
Description
Leggett-Immo Charmante Maison de Bourg de 4 Chambres – Sainte-Marie-du-Mont, Normandie
Entièrement rénovée et pleine de caractère, cette spacieuse maison de bourg se situe au cœur de Sainte-Marie-du-Mont, village historique avec commerces et services, à seulement 5 minutes des plages du Débarquement de Utah Beach.
Actuellement exploitée en gîte avec succès, la propriété offre de beaux volumes sur trois niveaux. Rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cuisine équipée neuve, arrière-cuisine, WC et chaufferie. Terrasses ensoleillées à l’avant et à l’arrière. 1er étage : salon lumineux reliant deux chambres doubles et salle d’eau Jack & Jill avec douche à l’italienne. 2e étage : deux chambres supplémentaires et salle de bains avec WC.
Double vitrage, chauffage central au fioul — prête à emménager, aucun travaux à prévoir.
Sainte-Marie-du-Mont est célèbre pour avoir été le premier village libéré le 6 juin 1944, ajoutant une valeur historique unique. Port de Cherbourg à 45 minutes.
Une Maison de Charme au Cœur de l’Histoire – Sainte-Marie-du-Mont
Au détour d’une ruelle du pittoresque village de Sainte-Marie-du-Mont, premier village libéré par les parachutistes alliés en juin 1944, se cache une maison de bourg pleine d’âme, entièrement restaurée et aujourd’hui exploitée comme gîte à succès.
Derrière sa façade en pierre, cette demeure conjugue à merveille le charme de l’ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec sa cuisine neuve, lumineuse et conviviale, s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour des repas d’été. Une arrière-cuisine, une chaufferie et un WC complètent l’espace.
L’escalier ancien, restauré avec soin, nous guide vers un premier étage élégant : un salon chaleureux relie deux belles chambres doubles et une salle d’eau contemporaine avec douche italienne. À l’étage supérieur, deux chambres supplémentaires et une salle de bains forment un espace intime et accueillant, parfait pour recevoir famille et amis.
Dehors, deux terrasses baignées de soleil invitent à la détente, tandis que l’ambiance du village, avec ses commerces, cafés et son église chargée d’histoire, apporte une touche unique à ce lieu.
Situation idéale : à seulement 5 minutes des plages de Utah Beach, proche de Sainte-Mère-Église et de Carentan avec sa gare offrant des liaisons directes vers Paris. À 45 minutes de Cherbourg (liaisons maritimes vers le Royaume-Uni et l’Irlande), vous êtes parfaitement connectés tout en profitant de la sérénité du Cotentin.
Une adresse à la fois chargée d’histoire et tournée vers l’avenir – idéale comme résidence familiale, maison secondaire ou investissement locatif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Côtier
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 450 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jonathan THORNTON
Conseiller Leggett
siret : 848148730
Jonathan THORNTON sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
