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Maison à vendre à Port-Bail-sur-Mer (50580) - Manche

76.3 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 785 m²

76.3 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 785 m²

183 600 € 170 100 € (HAI)

Référence : A36016WD50

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  • 76.3 m2
  • 785 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de 2 chambres avec grange, située à 4 km de la plage, 1km du village

  • 76.3 m2
  • 785 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
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William Darwen et Leggett sont fiers de présenter cette maison mitoyenne traditionnelle en pierre, idéalement située à seulement 2 km de la station balnéaire recherchée de Denneville-Plage avec ses longues plages de sable face à Jersey. Parfaite comme résidence familiale ou maison de vacances, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié entre les villes animées de La Haye-du-Puits et de Portbail, toutes deux offrant commerces, restaurants et marchés hebdomadaires. Avec un accès facile aux plus belles plages de Normandie et aux activités côtières, cette maison représente une belle opportunité d’acquérir une propriété de charme en Normandie, alliant authenticité et cadre balnéaire. Rez-de-chaussée

Salon
Salle à manger
Cuisine
WC au rez-de-chaussée
Escalier menant à l'étage
Étage

Chambre double avec accès séparé au balcon
Chambre à deux lits
Salle de bains
Grande grange avec potentiel de conversion
Cour intérieure avec grand espace de stationnement
Jardin
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A36016WD50

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

William Darwen et Leggett sont fiers de présenter cette maison mitoyenne traditionnelle en pierre, idéalement située à seulement 2 km de la station balnéaire recherchée de Denneville-Plage avec ses longues plages de sable face à Jersey. Parfaite comme résidence familiale ou maison de vacances, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié entre les villes animées de La Haye-du-Puits et de Portbail, toutes deux offrant commerces, restaurants et marchés hebdomadaires. Avec un accès facile aux plus belles plages de Normandie et aux activités côtières, cette maison représente une belle opportunité d’acquérir une propriété de charme en Normandie, alliant authenticité et cadre balnéaire. Rez-de-chaussée

Salon
Salle à manger
Cuisine
WC au rez-de-chaussée
Escalier menant à l'étage
Étage

Chambre double avec accès séparé au balcon
Chambre à deux lits
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Port-Bail-sur-Mer

Département Manche

Région Basse-Normandie

Emplacement Hameau
Côtier
A 50 km ou moins des ferries
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Parking privé

Granges - dépendances

ADSL

près de la côte

à environ 15 minutes de la plage

Maison de caractère

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 13 500 €

Prix de vente HAI 170 100 €

Honoraires en % 8% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 157 500 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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siret : 983739483

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Photos

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 1553 € et 2102 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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