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265 m² - 8 pièces - 7 chbres - ext. 3196 m²
850 000 €
Référence : A36338JOB30
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265 m2
3196 m2
8 pièces
7 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
265 m2
3196 m2
8 pièces
7 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
À seulement 5 minutes de Villeneuve-lès-Avignon, sur la commune de Sauveterre, à proximité des commodités et à l’abri des regards, ce superbe mas en pierre de 265 m², ancien moulin à huile du XVIIIe siècle, a été rénové avec soin.
Cette propriété de caractère a su préserver tout le charme de l’ancien : pierres apparentes, poutres d’époque et belles cheminées.
Composée de deux bâtisses indépendantes, elle offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement, idéal pour accueillir une grande famille ou développer une activité de chambres d’hôtes.
Elle comprend :
• 1 belle pièce de vie spacieuse avec cheminée
• 1 cuisine chaleureuse avec cheminée insert
• 7 chambres, dont 3 suites parentales
• 1 salle de bain
• 1 bureau
• 1 grenier aménageable offrant un fort potentiel
• 2 garages
Édifiée sur un terrain de 3 196 m² clos et arboré, elle bénéficie d’un cadre verdoyant, sans aucun vis-à-vis.
INFORMATIONS PRATIQUES
Sa situation stratégique à proximité de lieux très prisés en fait une opportunité rare :
• Le centre historique d’Avignon (festival, Palais des Papes),
• Villeneuve-lès-Avignon et sa chartreuse,
• La vallée du Rhône et ses vignobles,
• Les villages de charme de l’Uzège et du Luberon,
• Les sentiers de randonnée,
• Les marchés provençaux.
Atouts majeurs
• Terrain piscinable
• Forage
• Connexion à la fibre
• Prestations de qualité, entretien irréprochable
• Idéal pour une activité d’accueil (chambres d’hôtes, gîte, etc.)
Accessibilité
Accès rapide à l’autoroute A7
Gare TGV à proximité : Marseille, Aix-en-Provence, Lyon et Montpellier en moins d’1h20, Paris en 2h40
Aéroports internationaux de Marseille et de Montpellier à moins d’1h de route
Environnement privilégié
Située entre le Luberon, les Alpilles, le pays d’Uzès et le Mont Ventoux, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie rare, alliant nature, patrimoine et art de vivre provençal.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A36338JOB30
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
À seulement 5 minutes de Villeneuve-lès-Avignon, sur la commune de Sauveterre, à proximité des commodités et à l’abri des regards, ce superbe mas en pierre de 265 m², ancien moulin à huile du XVIIIe siècle, a été rénové avec soin.
Cette propriété de caractère a su préserver tout le charme de l’ancien : pierres apparentes, poutres d’époque et belles cheminées.
Composée de deux bâtisses indépendantes, elle offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement, idéal pour accueillir une grande famille ou développer une activité de chambres d’hôtes.
Elle comprend :
• 1 belle pièce de vie spacieuse avec cheminée
• 1 cuisine chaleureuse avec cheminée insert
• 7 chambres, dont 3 suites parentales
• 1 salle de bain
• 1 bureau
• 1 grenier aménageable offrant un fort potentiel
• 2 garages
Édifiée sur un terrain de 3 196 m² clos et arboré, elle bénéficie d’un cadre verdoyant, sans aucun vis-à-vis.
INFORMATIONS PRATIQUES
Sa situation stratégique à proximité de lieux très prisés en fait une opportunité rare :
• Le centre historique d’Avignon (festival, Palais des Papes),
• Villeneuve-lès-Avignon et sa chartreuse,
• La vallée du Rhône et ses vignobles,
• Les villages de charme de l’Uzège et du Luberon,
• Les sentiers de randonnée,
• Les marchés provençaux.
Atouts majeurs
• Terrain piscinable
• Forage
• Connexion à la fibre
• Prestations de qualité, entretien irréprochable
• Idéal pour une activité d’accueil (chambres d’hôtes, gîte, etc.)
Accessibilité
Accès rapide à l’autoroute A7
Gare TGV à proximité : Marseille, Aix-en-Provence, Lyon et Montpellier en moins d’1h20, Paris en 2h40
Aéroports internationaux de Marseille et de Montpellier à moins d’1h de route
Environnement privilégié
Située entre le Luberon, les Alpilles, le pays d’Uzès et le Mont Ventoux, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie rare, alliant nature, patrimoine et art de vivre provençal.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 2 504 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Josephine Braun
Conseiller Leggett
siret : TARASCON
Josephine Braun sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Josephine Braun
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
