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Maison à Luxé (16230) - Charente

98 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 480 m²

98 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 480 m²

  • 98 m2
  • 480 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison charmante en pierres apparentes avec parking et terrain clos

  • 98 m2
  • 480 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A36449SE16

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Description du bien vendu

Vraiment charmante maison en pierres apparentes de 3 chambres, mezzanine, grand salon traditionel, cuisine, WC et une salle d'eau. Terrain clos avec petits toits. Accès facile pour l'axe RN10. Mansle à 8kms, gare de Luxé à 3kms et non loin d'Angouleme et Poitiers. Accès vehicule dans la cours sur le devant de la maison. Le terrain et clos.

La maison individuelle en pierres apparentes est composée au
RDC
d'un séjour de 36m², les anciens pavés au sol et une belle cheminée avec poele à bois
une cuisine de 9,5m²
Un patio couvert ce qui donne sur la terrasse à l'arrière de la maison
Une chambre d'enviorn 9,5m²
dressing
Une salle d'eau et WC separé.

ETAGE
La mezzanine donne sur 2 petites chambres d'environ 6 et 9m² avec velux

Un joli ensemble et assez rare pour le prix.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Vraiment charmante maison en pierres apparentes de 3 chambres, mezzanine, grand salon traditionel, cuisine, WC et une salle d'eau. Terrain clos avec petits toits. Accès facile pour l'axe RN10. Mansle à 8kms, gare de Luxé à 3kms et non loin d'Angouleme et Poitiers. Accès vehicule dans la cours sur le devant de la maison. Le terrain et clos.

La maison individuelle en pierres apparentes est composée au
RDC
d'un séjour de 36m², les anciens pavés au sol et une belle cheminée avec poele à bois
une cuisine de 9,5m²
Un patio couvert ce qui donne sur la terrasse à l'arrière de la maison
Une chambre d'enviorn 9,5m²
dressing
Une salle d'eau et WC separé.

ETAGE
La mezzanine donne sur 2 petites chambres d'environ 6 et 9m² avec velux

Un joli ensemble et assez rare pour le prix.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A36449SE16

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Luxé

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Assainissement individuel

Parking privé

ADSL

une source

Non mitoyenne

raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité

Fibre optique

Maison de caractère

Double vitrage

Insert - poêle à bois

Jardin

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 3070 € et 4230 € pour 2022

74% des
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Coûts annuels énergies estimés
entre 3070 € et 4230 € pour 2022