Maison à vendre à Scrignac (29640) - Finistère

• 75 m²
• 930 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette ancienne maison de garde-barrière, soigneusement rénovée, se situe en lisière du village de Scrignac, le long de la pittoresque Voie Verte. Elle comprend 3 chambres, dont une indépendante avec toilettes et buanderie — idéale pour recevoir ou pour la location.
Alliant charme rustique et confort moderne, la maison offre un séjour lumineux, une cuisine récente, un coin lecture cosy et une salle de bain bien agencée. Entièrement équipée de double vitrage tout en conservant son cachet d'origine.
À l’extérieur, un jardin privé et une parcelle de terrain supplémentaire offrent de belles possibilités d’aménagement ou de détente en pleine nature. Idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. En plein cœur du magnifique parc naturel régional d'Armorique, cette charmante maison est situé sur l'ancienne voie ferrée, aujourd'hui transformée en voie verte
Les trains ont cédé la place à un monde de paix et de tranquillité, où les vélos, les marcheurs, les calèches et les wagons redonnent vie à cette voie ferrée historique. C'est un lieu où les amoureux de la nature et les personnes en quête de liberté peuvent vraiment se connecter à la beauté de l'environnement.
Plongez dans le charme de la vie rurale en profitant du service de bus pratique qui s'arrête à proximité. Cette liaison pratique vous permet de rejoindre les villages de Scrignac et de Berrien, où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour un séjour confortable. Avec des écoles, des bars locaux, un restaurant et une boulangerie, ces villages ont tout pour plaire. Et si vous souhaitez aller plus loin, vous avez de la chance !
Dans un cadre exceptionnel, à seulement 30 minutes de la gare TGV de Morlaix, avec des liaisons directes vers Paris et Rennes, vous vous trouverez au cœur de tout ce dont vous pourriez avoir besoin !
À seulement 40 minutes de la magnifique côte bretonne et de ses plages de sable, cette propriété est parfaitement située à proximité de l'aéroport international de Brest.
55 minutes de l'aéroport international de Brest, cette propriété est parfaitement positionnée pour explorer tout ce que la région a à offrir.
Le trajet de 60 minutes jusqu'au terminal ferry de Roscoff permet d'accéder facilement au Royaume-Uni et à l'Irlande, ce qui en fait le point de départ idéal pour vos aventures.
En entrant, vous serez accueilli par la lueur chaleureuse et accueillante d'un poêle à granulés récemment installé dans le salon spacieux, bien éclairé et lumineux, qui est l'endroit idéal pour se détendre après une journée d'exploration. (5.5m x 5m) La cuisine est une pièce confortable de 4m x 3.5m et est située à travers une arche depuis le salon principal. Elle est entièrement équipée et moderne, tout en conservant l'atmosphère familiale que nous aimons tous. C'est l'endroit idéal pour savourer un dîner confortable ou recevoir des invités autour du poêle à bois. Il y a un charmant petit coin privé, avec un espace vestiaire menant à la cuisine et à la salle de bains qui se trouve également au rez-de-chaussée. L'escalier mène à deux chambres spacieuses, de 3,2 m x 3,3 m et 3,2 m x 4 m chacune. Et pour ceux qui aiment avoir leur propre espace, il y a une chambre supplémentaire dans une cave aménagée, mesurant 3,8m x 3m. Il y a également une buanderie et des toilettes, parfaites pour garder les choses en ordre. Avec des portes à double vitrage menant aux deux pièces, c'est l'endroit idéal pour rendre visite à la famille et aux amis.
Le jardin entourant la maison est clôturé et parfait pour profiter des journées ensoleillées, et le terrain supplémentaire de 562m2 offre beaucoup d'espace pour des projets.
Cette maison est dans un état absolument magnifique. Elle a été si bien entretenue que vous pourriez y emménager directement sans faire de travaux.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr