Situé au cœur de la pittoresque vallée de la Loire, ce charmant cottage de trois chambres et deux salles de bains offre un mélange parfait de caractère, de confort et de paysages à couper le souffle. Située à proximité de la ville historique de Montreuil-Bellay, réputée pour son magnifique château et son centre-ville animé, cette maison offre à la fois tranquillité et commodité.
L'intérieur est chaleureux et plein de caractère, idéal pour ceux qui recherchent un style de vie authentiquement français. A l'extérieur, le jardin magnifiquement entretenu comprend une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'une sélection de dépendances et de caves traditionnelles, offrant un potentiel infini.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence permanente, d'une retraite de vacances ou d'un investissement charmant, cette maison est une perle rare dans un cadre vraiment spécial.
La Maison
Rez-de-chaussée
Entrée / salle à manger avec accès à la terrasse, placard sous l’escalier et escalier menant à l’étage
Salon chaleureux avec poêle à bois
Cuisine entièrement équipée
Chambre ou deuxième salon, selon les besoins
Étage
Deux chambres spacieuses, chacune avec salle de bains privative (une avec une deuxième porte donnant sur le palier)
Extérieurs
Grande dépendance avec électricité – idéale pour atelier, stockage ou aménagement
Abri voiture couvert
Caves traditionnelles
Allée gravillonnée avec stationnement pour plusieurs véhicules
Terrasse et patio ensoleillés, parfaits pour les repas en plein air
Jardin arboré avec vues imprenables sur la campagne environnante
Informations Pratiques
Chauffage électrique et poêle à bois
Fosse septique individuelle (non conforme)
Environnement calme, sans circulation
Commodités à Proximité
Montreuil-Bellay (9 km) : château, restaurants, bars, supermarché, écoles
Saumur (21 km) : gare SNCF avec liaisons directes vers Paris
Aéroport de Poitiers à 75 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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