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Appartement à vendre à Bordeaux (33000) - Gironde

100 m² - 3 pièces - 2 chbres

100 m² - 3 pièces - 2 chbres

345 000 €

Référence : A36867GRM33

  • 100 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Quartier Sainte Croix - Appartement 2 chambres – Calme, lumineux et sécurisé – Idéal jeune actif ou couple

  • 100 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Dans un environnement paisible, découvrez ce charmant appartement baigné de lumière naturelle, offrant 2 chambres, un séjour confortable et des prestations de qualité. Un bien rare alliant sérénité, isolation optimale et sécurité, parfait pour une personne seule ou un jeune couple à la recherche de confort. Véritable havre de paix, cet appartement de type 3 (2 chambres + salon) saura vous séduire par son atmosphère douce et apaisante, idéale pour se ressourcer après une journée bien remplie.

Situé dans un environnement calme, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses Velux haut de gamme, qui apportent une clarté naturelle tout en garantissant une excellente isolation phonique et thermique.

Le séjour est agréable et chaleureux, parfaitement adapté pour les moments de détente ou de télétravail. Les deux chambres offrent des espaces bien répartis, idéals pour un usage personnel ou mixte (bureau/chambre).

Un grand garage avec sa porte motorisée et sécurisée est inclus, un véritable atout au quotidien avec son accès direct, apportant praticité et tranquillité d’esprit.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A36867GRM33

Types de bien Appartement
Appartement
Maison familiale

Description

Dans un environnement paisible, découvrez ce charmant appartement baigné de lumière naturelle, offrant 2 chambres, un séjour confortable et des prestations de qualité. Un bien rare alliant sérénité, isolation optimale et sécurité, parfait pour une personne seule ou un jeune couple à la recherche de confort. Véritable havre de paix, cet appartement de type 3 (2 chambres + salon) saura vous séduire par son atmosphère douce et apaisante, idéale pour se ressourcer après une journée bien remplie.

Situé dans un environnement calme, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses Velux haut de gamme, qui apportent une clarté naturelle tout en garantissant une excellente isolation phonique et thermique.

Le séjour est agréable et chaleureux, parfaitement adapté pour les moments de détente ou de télétravail. Les deux chambres offrent des espaces bien répartis, idéals pour un usage personnel ou mixte (bureau/chambre).

Un grand garage avec sa porte motorisée et sécurisée est inclus, un véritable atout au quotidien avec son accès direct, apportant praticité et tranquillité d’esprit.

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LOCALISATION

Ville Bordeaux

Département Gironde

Région Aquitaine

Emplacement Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente 345 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Grégory MALLET

Conseiller Leggett

siret : 883 685 208

Grégory MALLET sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Grégory MALLET

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 830 € et 1180 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Dont estimation
frais de notaire

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