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Maison à vendre à Fresnoy-Folny (76660) - Seine-Maritime

100 m² - 1 chbre - ext. 1108 m²

100 m² - 1 chbre - ext. 1108 m²

66 600 € (HAI)

Référence : A36887AMO76

  • 100 m2
  • 1108 m2
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grange de 100 m2 à rénover – Le charme de la campagne normande à 2h de Paris

  • 100 m2
  • 1108 m2
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Au cœur de la campagne verdoyante de Seine-Maritime, à seulement 30 minutes de Dieppe et de ses ferries pour l’Angleterre, découvrez cette grange à rénover sur un terrain clos de 1000 M2, belle opportunité au fort potentiel. Dans un petit village paisible, loin du tumulte de la ville, cette ancienne grange de 100 m² au sol n’attend que votre projet pour retrouver une nouvelle vie. Implantée sur un terrain clos de 1100 m², sans vis-à-vis direct, elle offre un cadre intime et préservé, propice à la sérénité et aux beaux projets d’habitation.

La structure principale est saine : charpente en bon état. La toiture reste à refaire, vous offrant ainsi la liberté de concevoir votre maison selon vos envies, qu'il s'agisse d'une rénovation au charme authentique ou d'une création contemporaine intégrée à l'existant.

Les raccordements en eau et électricité sont déjà présents sur la parcelle. L’installation d’une fosse septique sera à prévoir pour finaliser l’assainissement.

Accessible facilement par une route bitumée et protégée par un portail, la propriété est idéale pour un jeune couple en quête d’un premier projet de vie à la campagne, ou pour les amoureux des belles rénovations.

Ici, tout est réuni : la tranquillité de la nature, la proximité des commodités, et le charme authentique de la Normandie.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A36887AMO76

Etat A rénover

Types de bien Maison
Terrain avec CU

Description

Au cœur de la campagne verdoyante de Seine-Maritime, à seulement 30 minutes de Dieppe et de ses ferries pour l’Angleterre, découvrez cette grange à rénover sur un terrain clos de 1000 M2, belle opportunité au fort potentiel. Dans un petit village paisible, loin du tumulte de la ville, cette ancienne grange de 100 m² au sol n’attend que votre projet pour retrouver une nouvelle vie. Implantée sur un terrain clos de 1100 m², sans vis-à-vis direct, elle offre un cadre intime et préservé, propice à la sérénité et aux beaux projets d’habitation.

La structure principale est saine : charpente en bon état. La toiture reste à refaire, vous offrant ainsi la liberté de concevoir votre maison selon vos envies, qu'il s'agisse d'une rénovation au charme authentique ou d'une création contemporaine intégrée à l'existant.

Les raccordements en eau et électricité sont déjà présents sur la parcelle. L’installation d’une fosse septique sera à prévoir pour finaliser l’assainissement.

Accessible facilement par une route bitumée et protégée par un portail, la propriété est idéale pour un jeune couple en quête d’un premier projet de vie à la campagne, ou pour les amoureux des belles rénovations.

Ici, tout est réuni : la tranquillité de la nature, la proximité des commodités, et le charme authentique de la Normandie.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Fresnoy-Folny

Département Seine-Maritime

Région Haute-Normandie

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 66 600 €

Honoraires 6 600 € TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 60 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Alain MONTEL - Conseiller Leggett

Alain MONTEL

Conseiller Leggett

siret : 49168557400031

Alain MONTEL sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

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DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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