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162 m² - 5 pièces - 2 chbres
2 394 000 €
Référence : A36899BTX75
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162 m2
5 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
162 m2
5 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Rare ! Un magnifique appartement dans un immeuble en pierre de taille de 1925, en parfait état, disposant d'un double séjour de réception avec vue imprenable sur la Tour Eiffel, les Quais de Seine au pied de l'immeuble.
Un bien exceptionnel situé dans un environnement non moins exceptionnel !
75016 - Avenue de New York, face à la Tour Eiffel et à la Seine, Leggett Prestige vous propose ce superbe appartement de 5 pièces au 1er étage d'un immeuble pierre de taille de 1925 parfaitement entretenu, avec ascenseur.
Disposition générale :
° Le large et confortable escalier d'honneur mène au 1er étage où vous découvrirez une vaste entrée ouvrant par double porte sur le grand salon de réception (39 m²) avec sa cheminée, largement ouvert sur les quais de Seine et la Tour Eiffel par trois baies vitrées cintrées en double vitrage, avec en prolongement un salon ou salle à manger ou bibliothèque offrant également une belle vue sur la Tour Eiffel.
° A droite de l'entrée se déploie la cuisine équipée (appareils Bosch), ouverte sur la cour intérieure, très lumineuse et dégagée.
° Face à l'entrée, un vaste meuble de rangement / bar conçu sur mesure en chêne cache habilement l'accès au long couloir qui dessert les pièces suivantes :
- Une salle de bain avec double vasque, douche à l'italienne et wc.
- Un wc séparé avec lave-main.
- De nombreux placards de rangement intégrés.
- Une première chambre au calme sur cours, lumineuse (14 m²).
- Puis la chambre parentale en double exposition également sur cours, très lumineuse, dotée de sa propre salle de bain avec baignoire.
Les caractéristiques principales d'époque qui font tout son charme ont été conservées et très bien entretenues: parquet Point de Hongrie, cheminée, moulures, généreuse hauteur sous plafond de 2,98m.
Un accès existe également par escalier de service (porte ouvrant côté cuisine) doublé d'un ascenseur. Une cave vient compléter l'ensemble.
Cet appartement prestigieux se trouve en excellent état de présentation autorisant un emménagement immédiat et offre une très bonne note énergétique (D).
Localisation exceptionnelle face à la Tour Eiffel, à deux pas des transports : bus au pied de l'immeuble et métro à 5' à pied.
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° Détail des surfaces (Carrez) :
- Entrée : 4,67 m²
- Dégagement : 22,6 m²
- Séjour : 38,55 m²
- Dégagement 2 : 11,74 m²
- Salle de Bain : 4,25 m²
- Salle d'Eau : 10, 65 m²
- Chambre 1 : 14,35 m²
-Chambre 2 : 16,65 m²
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Copropriété de 17 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 7695€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A36899BTX75
Etat
En bon état
Types de bien
Appartement
Appartement
Maison familiale
Description
Rare ! Un magnifique appartement dans un immeuble en pierre de taille de 1925, en parfait état, disposant d'un double séjour de réception avec vue imprenable sur la Tour Eiffel, les Quais de Seine au pied de l'immeuble.
Un bien exceptionnel situé dans un environnement non moins exceptionnel !
75016 - Avenue de New York, face à la Tour Eiffel et à la Seine, Leggett Prestige vous propose ce superbe appartement de 5 pièces au 1er étage d'un immeuble pierre de taille de 1925 parfaitement entretenu, avec ascenseur.
Disposition générale :
° Le large et confortable escalier d'honneur mène au 1er étage où vous découvrirez une vaste entrée ouvrant par double porte sur le grand salon de réception (39 m²) avec sa cheminée, largement ouvert sur les quais de Seine et la Tour Eiffel par trois baies vitrées cintrées en double vitrage, avec en prolongement un salon ou salle à manger ou bibliothèque offrant également une belle vue sur la Tour Eiffel.
° A droite de l'entrée se déploie la cuisine équipée (appareils Bosch), ouverte sur la cour intérieure, très lumineuse et dégagée.
° Face à l'entrée, un vaste meuble de rangement / bar conçu sur mesure en chêne cache habilement l'accès au long couloir qui dessert les pièces suivantes :
- Une salle de bain avec double vasque, douche à l'italienne et wc.
- Un wc séparé avec lave-main.
- De nombreux placards de rangement intégrés.
- Une première chambre au calme sur cours, lumineuse (14 m²).
- Puis la chambre parentale en double exposition également sur cours, très lumineuse, dotée de sa propre salle de bain avec baignoire.
Les caractéristiques principales d'époque qui font tout son charme ont été conservées et très bien entretenues: parquet Point de Hongrie, cheminée, moulures, généreuse hauteur sous plafond de 2,98m.
Un accès existe également par escalier de service (porte ouvrant côté cuisine) doublé d'un ascenseur. Une cave vient compléter l'ensemble.
Cet appartement prestigieux se trouve en excellent état de présentation autorisant un emménagement immédiat et offre une très bonne note énergétique (D).
Localisation exceptionnelle face à la Tour Eiffel, à deux pas des transports : bus au pied de l'immeuble et métro à 5' à pied.
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° Détail des surfaces (Carrez) :
- Entrée : 4,67 m²
- Dégagement : 22,6 m²
- Séjour : 38,55 m²
- Dégagement 2 : 11,74 m²
- Salle de Bain : 4,25 m²
- Salle d'Eau : 10, 65 m²
- Chambre 1 : 14,35 m²
-Chambre 2 : 16,65 m²
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Copropriété de 17 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 7695€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Métropôle
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Bruno TAXY
Conseiller Leggett
siret : 484540943
Bruno TAXY sera votre agent sur place pour ce bien
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Bruno TAXY
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