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Maison à vendre à Saint-Priest-la-Marche (18370) - Cher

75 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 8267 m²

75 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 8267 m²

79 200 € (HAI)

Référence : A36987WT18

  • 75 m2
  • 8267 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Authentique fermette à rénover. Vue dégagée, pas de voisins proches, verger et dépendances.

  • 75 m2
  • 8267 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Retournez dans le passé et découvrez un mode de vie authentique, des tomettes, des cheminées d'origine et des dépendances traditionnelles. Ce projet de rénovation est une occasion rare d'acheter une fermette d'époque et de lui redonner toute sa splendeur. À l'intérieur, une salle de réception avec cheminée donne accès à deux zones de chambres, à un coin cuisine avec son évier d'origine et à une autre salle de réception avec cheminée d'origine. Il serait possible d'agrandir l'espace en aménageant le grenier ou les granges adjacentes, sous réserve des permis habituels.

L'eau et l'électricité sont disponibles sur place, et la fibre est disponible pour être connectée.

À l'extérieur, on trouve des dépendances avec des pâturages, des zones boisées, un charmant verger et un magnifique tilleul de 200 ans.

Située à 450 mètres d'altitude, la propriété offre une vue panoramique sur le paysage. À proximité se trouve le point le plus élevé du département du Cher, d'où l'on peut apercevoir le Puy de Sancy (le plus haut sommet du Massif Central) par temps clair. Un sentier en face de la propriété mène à un circuit de grande randonnée, idéal pour les marcheurs, les cavaliers et les cyclistes.

Saint-Priest-la-Marche est un charmant village agricole, doté de sa propre école et de sa salle des fêtes. Il se trouve à seulement 20 minutes de la petite ville de Châteaumeillant, qui dispose de commerces, de restaurants et de sa propre appellation viticole.

Cette fermette offre une occasion unique de s'évader du quotidien et de retrouver un rythme de vie plus lent dans un cadre rural romantique. N'hésitez pas à demander plus d'informations et des photos.

Les mesures sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A36987WT18

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Campagne

Description

Retournez dans le passé et découvrez un mode de vie authentique, des tomettes, des cheminées d'origine et des dépendances traditionnelles. Ce projet de rénovation est une occasion rare d'acheter une fermette d'époque et de lui redonner toute sa splendeur. À l'intérieur, une salle de réception avec cheminée donne accès à deux zones de chambres, à un coin cuisine avec son évier d'origine et à une autre salle de réception avec cheminée d'origine. Il serait possible d'agrandir l'espace en aménageant le grenier ou les granges adjacentes, sous réserve des permis habituels.

L'eau et l'électricité sont disponibles sur place, et la fibre est disponible pour être connectée.

À l'extérieur, on trouve des dépendances avec des pâturages, des zones boisées, un charmant verger et un magnifique tilleul de 200 ans.

Située à 450 mètres d'altitude, la propriété offre une vue panoramique sur le paysage. À proximité se trouve le point le plus élevé du département du Cher, d'où l'on peut apercevoir le Puy de Sancy (le plus haut sommet du Massif Central) par temps clair. Un sentier en face de la propriété mène à un circuit de grande randonnée, idéal pour les marcheurs, les cavaliers et les cyclistes.

Saint-Priest-la-Marche est un charmant village agricole, doté de sa propre école et de sa salle des fêtes. Il se trouve à seulement 20 minutes de la petite ville de Châteaumeillant, qui dispose de commerces, de restaurants et de sa propre appellation viticole.

Cette fermette offre une occasion unique de s'évader du quotidien et de retrouver un rythme de vie plus lent dans un cadre rural romantique. N'hésitez pas à demander plus d'informations et des photos.

Les mesures sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Priest-la-Marche

Département Cher

Région Centre

Emplacement Hameau
Isolé

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 79 200 €

Honoraires en % 10% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 72 000 €

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Taxe foncière environ 195 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Mensualités de financement 0 € / mois

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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