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Maison à vendre à Pressignac (16150) - Charente

103 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 3316 m²

103 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 3316 m²

119 900 € 109 000 € (HAI)

Référence : A37021JES16

  • 103 m2
  • 3316 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison en pierre avec grange, située dans un hameau

  • 103 m2
  • 3316 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie maison en pierre située dans un hameau, à 7 km de la ville historique de Rochechouart. Entrez dans la cuisine/ salle à manger (15 m²), équipée d'une cuisine aménagée et d'un cellier. Le salon (19,8 m²) dispose d'un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale.

À l’étage, la chambre principale (17 m²) offre un accès à un balcon privé et comprend un WC. Deux chambres supplémentaires (11,8 m² et 11 m²) et une salle d'eau complètent l’étage.

Attenante à la maison, une grange sur deux niveaux (27 m²), mitoyenne à la grange voisine, offre un espace de stockage.

Un accès extérieur mène également à un débarras et à une seconde salle d'eau, initialement conçue pour accueillir la famille et les amis voyageant en camping-car.

Il y a aussi un garage (12,4 m²) avec les vestiges d'un ancien four à pain.

Devant la maison, une terrasse offre un cadre parfait pour les repas en plein air. Juste de l'autre côté de la rue, vous trouverez un champ équipé de raccordements à l'eau et à l'électricité.

Enfin, une grange indépendante d'environ 90 m² dispose de son propre jardin sur le côté et à l'arrière.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Points forts de ce bien

  • Hameau offrant de jolies vues sur la campagne
  • Cuisine équipée
  • Balcon

GÉNÉRAL

Référence A37021JES16

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Jolie maison en pierre située dans un hameau, à 7 km de la ville historique de Rochechouart. Entrez dans la cuisine/ salle à manger (15 m²), équipée d'une cuisine aménagée et d'un cellier. Le salon (19,8 m²) dispose d'un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale.

À l’étage, la chambre principale (17 m²) offre un accès à un balcon privé et comprend un WC. Deux chambres supplémentaires (11,8 m² et 11 m²) et une salle d'eau complètent l’étage.

Attenante à la maison, une grange sur deux niveaux (27 m²), mitoyenne à la grange voisine, offre un espace de stockage.

Un accès extérieur mène également à un débarras et à une seconde salle d'eau, initialement conçue pour accueillir la famille et les amis voyageant en camping-car.

Il y a aussi un garage (12,4 m²) avec les vestiges d'un ancien four à pain.

Devant la maison, une terrasse offre un cadre parfait pour les repas en plein air. Juste de l'autre côté de la rue, vous trouverez un champ équipé de raccordements à l'eau et à l'électricité.

Enfin, une grange indépendante d'environ 90 m² dispose de son propre jardin sur le côté et à l'arrière.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Pressignac

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 10 900 €

Prix de vente HAI 109 000 €

Honoraires en % 9% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 100 000 €

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Taxe foncière environ 777 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Référence : A37021JES16

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Steve Arguelles

Conseiller Leggett

siret : 453 574 949

Steve Arguelles sera votre agent sur place pour ce bien

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Points forts de ce bien

  • Hameau offrant de jolies vues sur la campagne
  • Cuisine équipée
  • Balcon

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 1930 € et 2610 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 1930 € et 2610 € pour 2023

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

109 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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