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Maison à vendre à Lanvellec (22420) - Côtes-d'Armor

92 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 1675 m²

92 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 1675 m²

191 500 € 170 000 €

Référence : A37034HL22

  • 92 m2
  • 1675 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle propriété en pierre avec 2 maisons attenantes et communicantes dont une à rénover. Grand Parc arboré.

  • 92 m2
  • 1675 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Au coeur de LANVELLEC , petite commune du TREGOR ,connue pour son patrimoine architectural et culturel à 10 minutes de la plage de SAINT-MICHEL-EN-GREVE, une très belle propriété au charme intemporel. Elle se compose de 2 maisons traditionnelles en pierre attenantes et communicantes dont une est à rénover. Puits. Bâtiment indépendant en pierre à usage de garage, atelier, réserve à bois. Grand jardin et parc arboré clos . Terrain constructible. Les surfaces approximatives sont les suivantes:
-maison d'habitation 92 m2 avec cuisine/salon 39,7 m², buanderie 6,7 m², à l'étage couloir 4 m², salle d'eau avec toilettes 5 m², chambre 10 m², dressing 8,8 m², chambre 17 m²
-maison à rénover 84 m² salle rez-de-chaussée avec cheminée ouverte 42,7 m², à l'étage chambre 23 m², dégagement 18 m², combles aménageables.
-garage à rénover à l'extérieur 39 m²
-jardin/parc occupant le reste de la surface cadastrale totale 1675 m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A37034HL22

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Au coeur de LANVELLEC , petite commune du TREGOR ,connue pour son patrimoine architectural et culturel à 10 minutes de la plage de SAINT-MICHEL-EN-GREVE, une très belle propriété au charme intemporel. Elle se compose de 2 maisons traditionnelles en pierre attenantes et communicantes dont une est à rénover. Puits. Bâtiment indépendant en pierre à usage de garage, atelier, réserve à bois. Grand jardin et parc arboré clos . Terrain constructible. Les surfaces approximatives sont les suivantes:
-maison d'habitation 92 m2 avec cuisine/salon 39,7 m², buanderie 6,7 m², à l'étage couloir 4 m², salle d'eau avec toilettes 5 m², chambre 10 m², dressing 8,8 m², chambre 17 m²
-maison à rénover 84 m² salle rez-de-chaussée avec cheminée ouverte 42,7 m², à l'étage chambre 23 m², dégagement 18 m², combles aménageables.
-garage à rénover à l'extérieur 39 m²
-jardin/parc occupant le reste de la surface cadastrale totale 1675 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Lanvellec

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement Village
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 21 500 €

Prix de vente 170 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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Hugues Le Goff - Conseiller Leggett

Hugues Le Goff

Conseiller Leggett

siret : 914 082 607   

Hugues Le Goff sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1480 € et 2050 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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