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112 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 1100 m²
630 000 € (HAI)
Référence : A37094VRS74
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112 m2
1100 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
112 m2
1100 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Belle maison familiale avec son jardin clos de 1100 m2, située à Sciez, dans un environnement résidentiel paisible à 15 minutes de marche de la plage de Sciez et proche des commerces.
La maison, disposée en demi niveaux, offre :
Un grand séjour ouvert sur une cuisine moderne avec accès à la terrasse et au jardin.
4 chambres avec placards,
Une salle d'eau et une salle de bains,
Un dressing.
Un garage fermé pouvant abriter deux voitures.
Cette maison offre un beau séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne Le séjour est ouvert de plain pied sur la terrasse et le jardin.
Le lac Léman n'est qu'à 15 minutes de marche.
Sciez offre une base nautique avec de nombreuses activités et la plage est un lieu animé l'été.
Genève est accessible par bus ou voiture en moins d'une heure.
Le bon état général de la maison offre la possibilité de s'y installer rapidement et confortablement.
Venez découvrir cette villa traditionnelle dans le quartier résidentiel paisible de Sciez.
La maison est construite en demi niveaux.
On trouvera d'abord, au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvrant sur un grand séjour.
Cette pièce à vivre conviviale comprend un espace salle à manger ouvert sur une grande cuisine moderne et fonctionnelle, et un espace plus cosy avec un poêle à bois.
Largement ouvert sur la terrasse et le jardin, le séjour permet de profiter facilement des extérieurs à la belle saison.
Le jardin est clos et arboré, les enfants pourront y jouer en toute sécurité.
Au dessus du salon, à l'étage, se trouvent 4 belles chambres avec de grands placards, un dressing, une salle d'eau et une salle de bains, ainsi qu'un balcon avec une vue sur la campagne environnante et le lac Léman.
Côté chauffage la maison est équipée de double vitrages, d'une climatisation réversible, de radiateurs électriques et d'un poêle à bois.
La maison est donc confortable hiver comme été.
La ville de Sciez dispose de commerces, d'une école maternelle et primaire.
Le marché se tient tous les samedis matins.
La bourgade de Sciez est reliée par bus à Thonon-les-Bains, où se trouvent lycées et écoles privées et aussi à Genève pour les frontaliers.
La plage de Sciez est un endroit animé en été, avec des animations et concerts.
Une base nautique offre la possibilité de pratiquer la voile.
En plus des joies du lac l'été, on pourra en hiver accéder facilement aux nombreuses stations de ski environnantes et, pourquoi pas, se délasser ensuite aux thermes de Thonon ou d'Evian.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A37094VRS74
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Belle maison familiale avec son jardin clos de 1100 m2, située à Sciez, dans un environnement résidentiel paisible à 15 minutes de marche de la plage de Sciez et proche des commerces.
La maison, disposée en demi niveaux, offre :
Un grand séjour ouvert sur une cuisine moderne avec accès à la terrasse et au jardin.
4 chambres avec placards,
Une salle d'eau et une salle de bains,
Un dressing.
Un garage fermé pouvant abriter deux voitures.
Cette maison offre un beau séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne Le séjour est ouvert de plain pied sur la terrasse et le jardin.
Le lac Léman n'est qu'à 15 minutes de marche.
Sciez offre une base nautique avec de nombreuses activités et la plage est un lieu animé l'été.
Genève est accessible par bus ou voiture en moins d'une heure.
Le bon état général de la maison offre la possibilité de s'y installer rapidement et confortablement.
Venez découvrir cette villa traditionnelle dans le quartier résidentiel paisible de Sciez.
La maison est construite en demi niveaux.
On trouvera d'abord, au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvrant sur un grand séjour.
Cette pièce à vivre conviviale comprend un espace salle à manger ouvert sur une grande cuisine moderne et fonctionnelle, et un espace plus cosy avec un poêle à bois.
Largement ouvert sur la terrasse et le jardin, le séjour permet de profiter facilement des extérieurs à la belle saison.
Le jardin est clos et arboré, les enfants pourront y jouer en toute sécurité.
Au dessus du salon, à l'étage, se trouvent 4 belles chambres avec de grands placards, un dressing, une salle d'eau et une salle de bains, ainsi qu'un balcon avec une vue sur la campagne environnante et le lac Léman.
Côté chauffage la maison est équipée de double vitrages, d'une climatisation réversible, de radiateurs électriques et d'un poêle à bois.
La maison est donc confortable hiver comme été.
La ville de Sciez dispose de commerces, d'une école maternelle et primaire.
Le marché se tient tous les samedis matins.
La bourgade de Sciez est reliée par bus à Thonon-les-Bains, où se trouvent lycées et écoles privées et aussi à Genève pour les frontaliers.
La plage de Sciez est un endroit animé en été, avec des animations et concerts.
Une base nautique offre la possibilité de pratiquer la voile.
En plus des joies du lac l'été, on pourra en hiver accéder facilement aux nombreuses stations de ski environnantes et, pourquoi pas, se délasser ensuite aux thermes de Thonon ou d'Evian.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Ski
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 630 000 €
Honoraires en % 5% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 599 200 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Virginie SIDLER
Conseiller Leggett
siret : 942471756
Virginie SIDLER sera votre agent sur place pour ce bien
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