Maison à vendre à Oradour (16140) - Charente

• 212 m²
• 1214 m²
• 9 pièces
• 4 chambres
• 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette belle propriété est située dans un endroit calme, à quelques minutes en voiture des commerces locaux et de la ville de marché d'Aigre, en Charente. Le village qu'il a dans la campagne.
La salle de réception principale offre de hauts plafonds et des murs en pierre, les propriétaires ont conservé le caractère de la propriété avec tout le luxe de la vie moderne. Plus en détail
Entrez dans le couloir avec un sol carrelé et des murs en pierre, l'escalier en bois d'origine mène au premier étage avec deux chambres.
Cuisine, une grande cuisine équipée avec îlot et salle à manger avec poêle à bois, donnant sur le jardin.
De la cuisine se trouve une grande buanderie ou une deuxième cuisine équipée, et cuisinière / plaque de cuisson.
Il y a une autre pièce avec la chaudière de chauffage et l'accès depuis le jardin par une porte fermière. WC séparés.
Du couloir à la salle de réception principale, une grande pièce lumineuse avec de hauts plafonds, des murs en pierre et un feu de poêle à bois. De grandes portes vitrées s’ouvrent sur la cour, qui apportent une quantité exceptionnelle de lumière dans l’espace.

Espace 1. – premier étage
Depuis le hall d'entrée, les escaliers mènent à un palier, deux chambres et une salle d'eau.

Espace 2 - premier étage
Depuis la salle de réception, l'escalier mène à deux chambres, chacune avec une salle de bains privative. L'un avec un bain et l'autre avec une douche.
Il y a un chauffe-eau pour cette zone et est configuré pour être éteint lorsqu'il n'est pas utilisé, parfait pour économiser lorsque vous n'avez pas d'invités.

À l'extérieur, dans les jardins, qui ont été conçus spécialement pour que le terrain donne tout l'intérêt toute l'année, un terrain végétal et une zone pour une piscine hors sol ainsi qu'une terrasse donnant sur le jardin.

Il y a une dépendance utilisée comme garage, un parking couvert et une dépendance pour le stockage et un atelier. Une zone couverte est utilisée comme coin salon et espace pour le jacuzzi.

Rez-de-chaussée
Entree - 8m2
Cuisine - 32m2
Buanderie - 13m2
Chaudière 8 m2 plus WC
Salle de réception 57m2

Premier étage
Débarquement 5m2
Chambre 1 - 15m2
Chambre 2 - 15m2
Salle d'eau - 6m2
Débarquement 5m2
Bedoom3 - 16m2, ensuite 4m2
Chambre 4 - 19m2, ensuite 6m2

Dépendance 20m2
Garage 18m2
Surface couverte 25m2
Surface couverte / siège 18m2

Autres informations.
La propriété a double vitrage
Pas loin des commerces
Le chauffage est le chauffage central avec un système fioul et deux poêles à bois.
La fibre est connectée.
La propriété est à moins d'une heure et demie de la côte à Fouras et La Rochelle est un beau quartier à visiter aussi.
À moins de 6 km se trouve un plan d'eau, un parc avec un lac et une plage et un restaurant ouvert pendant les mois d'été.
Les lieux à visiter à proximité incluent la ville d'Angoulême, Ruffec, Cognac, Jarnac et St. Jean d'Angely.

Les visites sont fortement recommandées !!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr