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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
190 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 18,35 ha
Référence : A37179NB46
190 m2
18,35 ha
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
190 m2
18,35 ha
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Nathalie BONEIL
Conseiller Leggett
siret : 877863639
Nathalie BONEIL sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Sur les hauteurs de Souillac (centre ville à 5 min), cette maison familiale domine les collines et offre une vue panoramique sur la vallée, entourée de ses 18 ha de terrain.
La maison est très lumineuse, fonctionnelle, bien isolée et confortable. Elle présente de beaux volumes avec notamment un grand séjour / salle de billard de plus de 50 m2, 3 chambres à l’étage dont une grande suite parentale avec sa terrasse et vue sur la vallée. Vous n’avez aucun travaux à prévoir.
La piscine (chauffée !) présente une vue incroyable – évidemment ! La maison est entourée de ses prairies et bois, aucun vis-à-vis aucune nuisance, c’est un endroit parfait pour se sentir hors du monde.
Si vous avez des chevaux, le terrain est mixte avec bois et prairies.
Vous avez en plus un grand garage avec un studio est étage à rénover.
C’est un bien vraiment rare avec autant de terrain, une maison sans travaux, si bien située. Voyez plus de détails ci-dessous (photos et videos sur demande !) :
DANS LE DETAIL :
Maison d'habitation en pierres et parpaing comprenant, en RDC : veranda en entrée et buanderie, cuisine, salle à manger, salon avec poêle à bois, séjour/salle de billard.
Au 1er étage : palier, deux chambres simple, cagibis, une salle de douche-WC, une suite parentale avec salle de bain-douche, WC, terrasse avec vue panoramique
Un double garage indépendant avec studio à rénover en étage ; piscine avec terrasse et vue
18 ha de terrain avec bois et prairie.
SURFACES approximatives
Rez de chaussée
• veranda d'entrée : 7,20 m2
• buanderie
• cuisine équipée : 20 m2
• bureau / salle à manger : 20 m2
• salon avec insert bois : 20 m2
• séjour/salle billard : 50 m2
Etage
• palier
• Chambre 1 avec placards : 11,50 m2
• Salle de douche-WC : 4 m2
• Chambre 2 : 12 m2
• Chambre 3 suite parentale : 43 m2 (avec salle de bain, douche et WC)
DEPENDANCE(S)
• double garage : 45 m2 – dont salle d’eau -WC
• studio à l’étage à rénover : 25 m2
PRESTATIONS TECHNIQUES
• tout à l'égout
• fibre optique
• chauffage : convecteurs, poêle à bois et clim réversible dans séjour/salle de billard
• double vitrage et stores électriques partout
• piscine 11,5x5, chauffée liner changé en 2012
• grenier isolé avec 200 mm laine de verre
EMPLACEMENT
• Souillac : petite ville avec tout commerces et services, Ecole, collège, lycée,
• Ville en bord de la rivière Dordogne et ses plages, canoés
• Sur les hauteurs de Souillac, centre ville à 5 minutes de voiture, accessible à pied en 30 minutes
• Souillac : autoroute A20, gare SNCF Paris-Toulouse
• Brive : 30 minutes
• Aéroport de Brive 15 minutes
• Sarlat, vallée des Château : 35 minutes
• Rocamadour, Gouffre de Padirac : 35 minutes
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Sur les hauteurs de Souillac (centre ville à 5 min), cette maison familiale domine les collines et offre une vue panoramique sur la vallée, entourée de ses 18 ha de terrain.
La maison est très lumineuse, fonctionnelle, bien isolée et confortable. Elle présente de beaux volumes avec notamment un grand séjour / salle de billard de plus de 50 m2, 3 chambres à l’étage dont une grande suite parentale avec sa terrasse et vue sur la vallée. Vous n’avez aucun travaux à prévoir.
La piscine (chauffée !) présente une vue incroyable – évidemment ! La maison est entourée de ses prairies et bois, aucun vis-à-vis aucune nuisance, c’est un endroit parfait pour se sentir hors du monde.
Si vous avez des chevaux, le terrain est mixte avec bois et prairies.
Vous avez en plus un grand garage avec un studio est étage à rénover.
C’est un bien vraiment rare avec autant de terrain, une maison sans travaux, si bien située. Voyez plus de détails ci-dessous (photos et videos sur demande !) :
DANS LE DETAIL :
Maison d'habitation en pierres et parpaing comprenant, en RDC : veranda en entrée et buanderie, cuisine, salle à manger, salon avec poêle à bois, séjour/salle de billard.
Au 1er étage : palier, deux chambres simple, cagibis, une salle de douche-WC, une suite parentale avec salle de bain-douche, WC, terrasse avec vue panoramique
Un double garage indépendant avec studio à rénover en étage ; piscine avec terrasse et vue
18 ha de terrain avec bois et prairie.
SURFACES approximatives
Rez de chaussée
• veranda d'entrée : 7,20 m2
• buanderie
• cuisine équipée : 20 m2
• bureau / salle à manger : 20 m2
• salon avec insert bois : 20 m2
• séjour/salle billard : 50 m2
Etage
• palier
• Chambre 1 avec placards : 11,50 m2
• Salle de douche-WC : 4 m2
• Chambre 2 : 12 m2
• Chambre 3 suite parentale : 43 m2 (avec salle de bain, douche et WC)
DEPENDANCE(S)
• double garage : 45 m2 – dont salle d’eau -WC
• studio à l’étage à rénover : 25 m2
PRESTATIONS TECHNIQUES
• tout à l'égout
• fibre optique
• chauffage : convecteurs, poêle à bois et clim réversible dans séjour/salle de billard
• double vitrage et stores électriques partout
• piscine 11,5x5, chauffée liner changé en 2012
• grenier isolé avec 200 mm laine de verre
EMPLACEMENT
• Souillac : petite ville avec tout commerces et services, Ecole, collège, lycée,
• Ville en bord de la rivière Dordogne et ses plages, canoés
• Sur les hauteurs de Souillac, centre ville à 5 minutes de voiture, accessible à pied en 30 minutes
• Souillac : autoroute A20, gare SNCF Paris-Toulouse
• Brive : 30 minutes
• Aéroport de Brive 15 minutes
• Sarlat, vallée des Château : 35 minutes
• Rocamadour, Gouffre de Padirac : 35 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A37179NB46
Etat
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Villa
Maison familiale
Emplacement
Isolé
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Piscine
Tout à l'égout
Garage
Parking privé
Non mitoyenne
raccordé à l'eau courante
Raccordé à l'électricité
Fibre optique
Linky
Potentiel commercial
Double vitrage
Vues panoramiques
Adapté aux chevaux
Insert - poêle à bois
Jardin
Terrasse
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
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*source FNAIM
Nathalie BONEIL
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 877863639
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