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201 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1811 m²
1 260 000 €
Référence : A37214VRS74
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201 m2
1811 m2
6 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
201 m2
1811 m2
6 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
"Luxe, calme et volupté", tels pourraient être les mots pour décrire cette villa équipée de tout le confort moderne dans un environnement calme et verdoyant.
Depuis l'entrée on accède à un vaste séjour avec cheminée et sa cuisine ouverte, avec son cellier tout proche.
Ce séjour donne de plain-pied sur un beau jardin arboré au centre duquel siège une piscine chauffée/salée de 10 m X 5 m équipée de son pool house avec barbecue et douche, promesse de moments conviviaux à la belle saison.
Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre avec sa salle de bains attenante.
En montant à l'étage on accède à un deuxième salon qui se situe au centre de 3 chambres spacieuses. dont une suite parentale avec son dressing, sa salle de bains avec baignoire balnéo et un balcon avec vue sur la lac.
Le sous-sol est totalement aménagé avec un home cinéma, un carnotzet, une salle de sport, un atelier, une chaufferie, une salle d'eau et un débarras.
La villa offre aussi un double garage.
Vous serez charmés par cette vaste villa, offrant tout le confort moderne dans un cadre paisible et verdoyant. Chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir une atmosphère agréable et fonctionnelle.
Dès l’entrée, vous accédez à un spacieux séjour, agrémenté d’une cheminée, où se trouve également une cuisine ouverte, accompagnée d’un cellier à proximité. Ce séjour s’ouvre de plain-pied sur un beau jardin arboré, au centre duquel se trouve une piscine chauffée et salée de 10 m x 5 m, ainsi qu’un pool house équipé d’un barbecue et d’une douche. Ce cadre promet des moments conviviaux et mémorables pendant la belle saison.
Le rez-de-chaussée abrite également une chambre avec sa salle de bains attenante, offrant ainsi un espace de repos intime. En montant à l’étage, vous découvrirez un deuxième salon avec salle d’eau, entouré de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale dotée d’un dressing, d’une salle de bains avec baignoire balnéo, et d’un balcon offrant une vue imprenable sur le lac.
Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un home cinéma, un carnotzet, une salle de sport, un atelier, une chaufferie, une salle d’eau et un débarras, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement.
À l’extérieur, la villa dispose également d’un garage double et, à proximité du pool house, d’un local pratique pour une tondeuse et les outils de jardin.
Sur le plan énergétique, le rez-de-chaussée est chauffé par le sol, tandis que l’étage bénéficie de radiateurs. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, équipées de volets roulants électriques pour un confort optimal. La maison est dotée de trois pompes à chaleur air/air, ainsi que d’un chauffage au fuel pour l’appoint en eau chaude.
Enfin, un ingénieux système de citerne enterrée permet d’alimenter la piscine et d’arroser les espaces verts, garantissant ainsi une gestion efficace des ressources en eau.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A37214VRS74
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Villa
Maison familiale
Description
"Luxe, calme et volupté", tels pourraient être les mots pour décrire cette villa équipée de tout le confort moderne dans un environnement calme et verdoyant.
Depuis l'entrée on accède à un vaste séjour avec cheminée et sa cuisine ouverte, avec son cellier tout proche.
Ce séjour donne de plain-pied sur un beau jardin arboré au centre duquel siège une piscine chauffée/salée de 10 m X 5 m équipée de son pool house avec barbecue et douche, promesse de moments conviviaux à la belle saison.
Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre avec sa salle de bains attenante.
En montant à l'étage on accède à un deuxième salon qui se situe au centre de 3 chambres spacieuses. dont une suite parentale avec son dressing, sa salle de bains avec baignoire balnéo et un balcon avec vue sur la lac.
Le sous-sol est totalement aménagé avec un home cinéma, un carnotzet, une salle de sport, un atelier, une chaufferie, une salle d'eau et un débarras.
La villa offre aussi un double garage.
Vous serez charmés par cette vaste villa, offrant tout le confort moderne dans un cadre paisible et verdoyant. Chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir une atmosphère agréable et fonctionnelle.
Dès l’entrée, vous accédez à un spacieux séjour, agrémenté d’une cheminée, où se trouve également une cuisine ouverte, accompagnée d’un cellier à proximité. Ce séjour s’ouvre de plain-pied sur un beau jardin arboré, au centre duquel se trouve une piscine chauffée et salée de 10 m x 5 m, ainsi qu’un pool house équipé d’un barbecue et d’une douche. Ce cadre promet des moments conviviaux et mémorables pendant la belle saison.
Le rez-de-chaussée abrite également une chambre avec sa salle de bains attenante, offrant ainsi un espace de repos intime. En montant à l’étage, vous découvrirez un deuxième salon avec salle d’eau, entouré de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale dotée d’un dressing, d’une salle de bains avec baignoire balnéo, et d’un balcon offrant une vue imprenable sur le lac.
Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un home cinéma, un carnotzet, une salle de sport, un atelier, une chaufferie, une salle d’eau et un débarras, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement.
À l’extérieur, la villa dispose également d’un garage double et, à proximité du pool house, d’un local pratique pour une tondeuse et les outils de jardin.
Sur le plan énergétique, le rez-de-chaussée est chauffé par le sol, tandis que l’étage bénéficie de radiateurs. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, équipées de volets roulants électriques pour un confort optimal. La maison est dotée de trois pompes à chaleur air/air, ainsi que d’un chauffage au fuel pour l’appoint en eau chaude.
Enfin, un ingénieux système de citerne enterrée permet d’alimenter la piscine et d’arroser les espaces verts, garantissant ainsi une gestion efficace des ressources en eau.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Virginie SIDLER
Conseiller Leggett
siret : 942471756
Virginie SIDLER sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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