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120 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 1,27 ha
175 000 € (HAI)
Référence : A37227AMC87
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120 m2
1,27 ha
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
120 m2
1,27 ha
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Une maison de campagne bien présentée, offrant tout le confort moderne, avec un terrain de 1,26 ha, une piscine et une vue imprenable sur la campagne.
Située dans la paisible commune de Coussac-Bonneval en Haute-Vienne, cette spacieuse maison de campagne de 4 chambres offre un mélange parfait de charme et de fonctionnalité pour ceux qui recherchent une vie tranquille à la campagne au cœur de la Nouvelle Aquitaine. Avec plus de 1,26 hectare de terrain, une belle vue dégagée et des rénovations bien pensées, c'est une propriété idéale pour une maison familiale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon lumineux de 25,4 m² équipé d'un poêle à bois et d'un climatiseur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine/salle à manger ouverte (26 m²) est idéale pour la vie quotidienne et les réceptions, avec deux fours, une cuisinière à gaz et un coin télévision confortable (25 m²) pour des soirées relaxantes.
Une chambre principale spacieuse (16 m²) avec une salle de bains privative (6 m²) comprenant une douche à l'italienne, un double lavabo et des toilettes offre un havre de paix. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie/chaufferie, des toilettes séparées et un système de chauffage central au bois pour une chaleur efficace.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires (9 m², 10 m² et 11 m²), un petit bureau (3 m²) et une salle de bains familiale avec baignoire, douche, WC et lavabo, idéale pour les familles ou les invités.
À l'extérieur, une terrasse avec pergola, une piscine hors sol encastrée et une vue imprenable sur la campagne vous invitent à profiter des longues journées d'été dans le confort et l'intimité. La propriété comprend également une petite grange, des abris métalliques et une cave pour un espace de rangement et des équipements supplémentaires.
Un terrain séparé de 5 356 m² offre la possibilité de créer un potager, un verger ou de pratiquer l'agriculture amateur, ce qui renforce l'attrait de cette maison polyvalente.
Que vous déménagiez en France, investissiez dans une maison de vacances ou commenciez une nouvelle vie à la campagne, cette propriété offre à la fois espace, paysage et confort.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A37227AMC87
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Une maison de campagne bien présentée, offrant tout le confort moderne, avec un terrain de 1,26 ha, une piscine et une vue imprenable sur la campagne.
Située dans la paisible commune de Coussac-Bonneval en Haute-Vienne, cette spacieuse maison de campagne de 4 chambres offre un mélange parfait de charme et de fonctionnalité pour ceux qui recherchent une vie tranquille à la campagne au cœur de la Nouvelle Aquitaine. Avec plus de 1,26 hectare de terrain, une belle vue dégagée et des rénovations bien pensées, c'est une propriété idéale pour une maison familiale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon lumineux de 25,4 m² équipé d'un poêle à bois et d'un climatiseur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine/salle à manger ouverte (26 m²) est idéale pour la vie quotidienne et les réceptions, avec deux fours, une cuisinière à gaz et un coin télévision confortable (25 m²) pour des soirées relaxantes.
Une chambre principale spacieuse (16 m²) avec une salle de bains privative (6 m²) comprenant une douche à l'italienne, un double lavabo et des toilettes offre un havre de paix. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie/chaufferie, des toilettes séparées et un système de chauffage central au bois pour une chaleur efficace.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires (9 m², 10 m² et 11 m²), un petit bureau (3 m²) et une salle de bains familiale avec baignoire, douche, WC et lavabo, idéale pour les familles ou les invités.
À l'extérieur, une terrasse avec pergola, une piscine hors sol encastrée et une vue imprenable sur la campagne vous invitent à profiter des longues journées d'été dans le confort et l'intimité. La propriété comprend également une petite grange, des abris métalliques et une cave pour un espace de rangement et des équipements supplémentaires.
Un terrain séparé de 5 356 m² offre la possibilité de créer un potager, un verger ou de pratiquer l'agriculture amateur, ce qui renforce l'attrait de cette maison polyvalente.
Que vous déménagiez en France, investissiez dans une maison de vacances ou commenciez une nouvelle vie à la campagne, cette propriété offre à la fois espace, paysage et confort.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 175 000 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 164 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 600 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Ann MCCARTHY
Conseiller Leggett
siret : 528621832
Ann MCCARTHY sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
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