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Maison à vendre à Aubusson (23200) - Creuse

115 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 519 m²

115 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 519 m²

89 900 € (HAI)

Référence : A37325MRS23

  • 115 m2
  • 519 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison mitoyenne (sur un côté) de 2/3 chambres, dépendances, jardin, hameau calme proche d'Aubusson

  • 115 m2
  • 519 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette jolie maison en pierre, mitoyenne sur un côté de 2/3 chambres est habitable de suite. Une partie de l'écurie attenante est aménagée en buanderie avec accès au jardin derrière la maison, et toilettes séparées. En face de la maison se trouve la grange qui sert de garage (accessible depuis la route) et de stockage. La maison se trouve dans un joli petit hameau calme à seulement 10 km d'Aubusson avec toutes les commodités quotidiennes, à 97 km de Limoges (aéroport international), 84 km de Clermont-Ferrand (aéroport international) et 82 km du Mont Dore (pistes de ski, Puy de Dôme). Dans la Creuse, Limousin. RdC:
- Hall d'entrée
- Séjour avec cheminée en pierre, four à pain et poêle à bois (24 m2)
- Salle à manger (19 m2)
- Cuisine (6,5 m2)
- Buanderie (6 m2)
- WC séparé (2,5 m2)
- Pièce avec accès à la cave et à l'escalier menant au premier étage (6,5 m2)

Premier étage:
- Grande pièce avec accès aux 2 chambres et escalier au grenier (27,5 m2)
- 2 chambres (12, 11 m2)
- Salle de bain avec WC (6 m2)

Grenier aménageable

Chauffage: Chauffage central au gaz et poêle à bois

Isolation : Les grandes fenêtres dont en double vitrage

Fosse septique (type micro station), aux normes

Dépendances :
- Petite écurie et four à pain attenant(e) à la maison
- Grange indépendante face à la maison (environ 65 m2)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A37325MRS23

Etat Habitable
En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Cette jolie maison en pierre, mitoyenne sur un côté de 2/3 chambres est habitable de suite. Une partie de l'écurie attenante est aménagée en buanderie avec accès au jardin derrière la maison, et toilettes séparées. En face de la maison se trouve la grange qui sert de garage (accessible depuis la route) et de stockage. La maison se trouve dans un joli petit hameau calme à seulement 10 km d'Aubusson avec toutes les commodités quotidiennes, à 97 km de Limoges (aéroport international), 84 km de Clermont-Ferrand (aéroport international) et 82 km du Mont Dore (pistes de ski, Puy de Dôme). Dans la Creuse, Limousin. RdC:
- Hall d'entrée
- Séjour avec cheminée en pierre, four à pain et poêle à bois (24 m2)
- Salle à manger (19 m2)
- Cuisine (6,5 m2)
- Buanderie (6 m2)
- WC séparé (2,5 m2)
- Pièce avec accès à la cave et à l'escalier menant au premier étage (6,5 m2)

Premier étage:
- Grande pièce avec accès aux 2 chambres et escalier au grenier (27,5 m2)
- 2 chambres (12, 11 m2)
- Salle de bain avec WC (6 m2)

Grenier aménageable

Chauffage: Chauffage central au gaz et poêle à bois

Isolation : Les grandes fenêtres dont en double vitrage

Fosse septique (type micro station), aux normes

Dépendances :
- Petite écurie et four à pain attenant(e) à la maison
- Grange indépendante face à la maison (environ 65 m2)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Aubusson

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 89 900 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 83 177 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Mariska SMOLDERS - Conseiller Leggett

Mariska SMOLDERS

Conseiller Leggett

siret : 751818329

Mariska SMOLDERS sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Mariska SMOLDERS

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 4910 € et 6700 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Dont estimation
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