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Maison à vendre à Biniville (50390) - Manche

157 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1725 m²

157 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1725 m²

324 000 €

Référence : A37340WD50

  • 157 m2
  • 1725 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Magnifique maison de maitre en campagne, situation paisable et idyllique sans vis-a-vis

  • 157 m2
  • 1725 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

William Darwen & Leggett sont fiers de présenter cette rare opportunité d’acquérir un manoir restauré avec soin, accompagné de dépendances, situé dans un environnement rural isolé.
La maison se trouve sur un terrain de 1 725 m² de jardin paysager soigneusement aménagé et dispose de dépendances offrant un potentiel de développement. Elle a été restaurée avec amour par le propriétaire actuel, avec une nouvelle cuisine, des salles de bains rénovées, du double vitrage et une redécoration complète.
L’emplacement est idéal pour les amoureux de la nature recherchant intimité et tranquillité. La maison est située à la périphérie d’un petit village, à 7 km de Saint-Sauveur-le-Vicomte avec son château médiéval, et à 11 km de Valognes, surnommée « le Versailles normand », qui offre un bon choix de commerces, restaurants, un marché hebdomadaire, ainsi que 6 à 8 trains /jour vers Paris.
Plus loin, les deux côtes sont facilement accessibles (Quinéville à 19 km, Carteret à 27 km) Cherbourg est à 33km Maison individuelle en pierre avec toiture en ardoise

Rez-de-chaussée :
• Cuisine / salle à manger
• Salon
• WC
• Cellier

1er étage :
• Chambre 1 avec salle de bain privative + WC
• Chambre 2
• Chambre 3
• Salle d’eau avec WC

Grenier aménageable

Dépendances

Chaufferie

Jardin arboré

Espace de stationnement

Chauffage central au fioul

Double et simple vitrage (mixte)

Fosse Tous eaux
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A37340WD50

Etat En bon état

Types de bien Maison
Manoir

Description

William Darwen & Leggett sont fiers de présenter cette rare opportunité d’acquérir un manoir restauré avec soin, accompagné de dépendances, situé dans un environnement rural isolé.
La maison se trouve sur un terrain de 1 725 m² de jardin paysager soigneusement aménagé et dispose de dépendances offrant un potentiel de développement. Elle a été restaurée avec amour par le propriétaire actuel, avec une nouvelle cuisine, des salles de bains rénovées, du double vitrage et une redécoration complète.
L’emplacement est idéal pour les amoureux de la nature recherchant intimité et tranquillité. La maison est située à la périphérie d’un petit village, à 7 km de Saint-Sauveur-le-Vicomte avec son château médiéval, et à 11 km de Valognes, surnommée « le Versailles normand », qui offre un bon choix de commerces, restaurants, un marché hebdomadaire, ainsi que 6 à 8 trains /jour vers Paris.
Plus loin, les deux côtes sont facilement accessibles (Quinéville à 19 km, Carteret à 27 km) Cherbourg est à 33km Maison individuelle en pierre avec toiture en ardoise

Rez-de-chaussée :
• Cuisine / salle à manger
• Salon
• WC
• Cellier

1er étage :
• Chambre 1 avec salle de bain privative + WC
• Chambre 2
• Chambre 3
• Salle d’eau avec WC

Grenier aménageable

Dépendances

Chaufferie

Jardin arboré

Espace de stationnement

Chauffage central au fioul

Double et simple vitrage (mixte)

Fosse Tous eaux
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Biniville

Département Manche

Région Basse-Normandie

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins des ferries

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...

PRIX - FINANCES

Prix de vente 324 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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William Darwen

Conseiller Leggett

siret : 983739483

William Darwen sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par William Darwen

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 4870 € et 6650 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 4870 € et 6650 € pour 2023

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Calcul de simulation
de financement *

324 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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