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251 m² - 10 pièces - 4 chbres - ext. 4059 m²
299 600 € (HAI)
Référence : A37350DVC17
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251 m2
4059 m2
10 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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10 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Il s'agit d'une grande propriété familiale avec une maison principale de 4 chambres et une grande cour délimitée par des granges - une superbe maison et beaucoup de potentiel.
Charmante propriété à la campagne avec dépendances et potentiel de développement
Située en lisière d’un village, cette propriété privée est accessible par un portail donnant sur une grande cour entourée de dépendances formant les limites de la propriété.
La maison principale s’ouvre sur une grande cuisine de style fermette (43 m²) avec îlot central, meubles intégrés, espace pour un canapé et une table pour 8 personnes, ainsi qu’un poêle à bois.
Depuis la cuisine, on accède au salon (39 m²), puis à un hall d’entrée double hauteur (32,5 m²). Au rez-de-chaussée, une buanderie avec douche et WC (12 m²).
À l’arrière, plusieurs granges avec dalles en béton neuves offrent un fort potentiel d’aménagement. Une pièce jardin (42 m²) ouvre sur le jardin arrière, idéale pour une salle à manger d’été. Une autre partie de 90 m² pourrait servir de salle de jeux, atelier ou autre.
À l’étage : 4 grandes chambres (24 m², 26 m², 26 m², 10 m²) et une salle de bain familiale (12 m²).
Chauffage central au fioul, fenêtres en double vitrage.
À l’avant de la propriété :
Une ancienne étable (40 m²)
Un atelier avec salle de jeux (70 m²), parfait pour un studio
Un ancien cottage/atelier sur deux niveaux
Une grange ouverte de 156 m² (stockage voitures, bois, etc.)
Autres dépendances en pierre : abri de jardin, ancien lavoir, poulailler, remise.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A37350DVC17
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Il s'agit d'une grande propriété familiale avec une maison principale de 4 chambres et une grande cour délimitée par des granges - une superbe maison et beaucoup de potentiel.
Charmante propriété à la campagne avec dépendances et potentiel de développement
Située en lisière d’un village, cette propriété privée est accessible par un portail donnant sur une grande cour entourée de dépendances formant les limites de la propriété.
La maison principale s’ouvre sur une grande cuisine de style fermette (43 m²) avec îlot central, meubles intégrés, espace pour un canapé et une table pour 8 personnes, ainsi qu’un poêle à bois.
Depuis la cuisine, on accède au salon (39 m²), puis à un hall d’entrée double hauteur (32,5 m²). Au rez-de-chaussée, une buanderie avec douche et WC (12 m²).
À l’arrière, plusieurs granges avec dalles en béton neuves offrent un fort potentiel d’aménagement. Une pièce jardin (42 m²) ouvre sur le jardin arrière, idéale pour une salle à manger d’été. Une autre partie de 90 m² pourrait servir de salle de jeux, atelier ou autre.
À l’étage : 4 grandes chambres (24 m², 26 m², 26 m², 10 m²) et une salle de bain familiale (12 m²).
Chauffage central au fioul, fenêtres en double vitrage.
À l’avant de la propriété :
Une ancienne étable (40 m²)
Un atelier avec salle de jeux (70 m²), parfait pour un studio
Un ancien cottage/atelier sur deux niveaux
Une grange ouverte de 156 m² (stockage voitures, bois, etc.)
Autres dépendances en pierre : abri de jardin, ancien lavoir, poulailler, remise.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 299 600 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 280 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 2 012 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Dave CROOK
Conseiller Leggett
siret : 751035064
Dave CROOK sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
