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Maison à vendre à Maisonnais-sur-Tardoire (87440) - Haute-Vienne

115 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2815 m²

115 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2815 m²

183 500 € (HAI)

Référence : A37423ED87

  • 115 m2
  • 2815 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison indépendante en pierre avec 3 chambres, grand jardin et dépendances

  • 115 m2
  • 2815 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située au pied d'un château en ruines, cette maison indépendante en pierre de caractère offre un espace de vie spacieux sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger et un salon, ainsi qu'une buanderie et des toilettes. Le premier étage comprend trois grandes chambres doubles et une salle d'eau.

Le terrain entoure la propriété et s'étend jusqu'au mur du château en ruines, toujours aussi romantique.
Le village des Salles Lavauguyon est à 20 minutes à pied. Vous y trouverez le café du village qui organise des événements musicaux tout au long de l'année, en particulier pendant les mois d'été. Les centres plus importants de St Mathieu et Rochechouart, avec leurs supermarchés, bars, restaurants, médecins, écoles, etc. sont respectivement à 10 et 15 minutes, et les lacs de loisirs de la Haute Charente sont également à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport de Limoges et Angoulême, avec ses liaisons TGV vers Bordeaux et Paris, sont tous deux à moins d'une heure.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A37423ED87

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Située au pied d'un château en ruines, cette maison indépendante en pierre de caractère offre un espace de vie spacieux sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger et un salon, ainsi qu'une buanderie et des toilettes. Le premier étage comprend trois grandes chambres doubles et une salle d'eau.

Le terrain entoure la propriété et s'étend jusqu'au mur du château en ruines, toujours aussi romantique.
Le village des Salles Lavauguyon est à 20 minutes à pied. Vous y trouverez le café du village qui organise des événements musicaux tout au long de l'année, en particulier pendant les mois d'été. Les centres plus importants de St Mathieu et Rochechouart, avec leurs supermarchés, bars, restaurants, médecins, écoles, etc. sont respectivement à 10 et 15 minutes, et les lacs de loisirs de la Haute Charente sont également à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport de Limoges et Angoulême, avec ses liaisons TGV vers Bordeaux et Paris, sont tous deux à moins d'une heure.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Maisonnais-sur-Tardoire

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement Hameau
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 183 500 €

Honoraires en % 8% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 170 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Elizabeth DAY - Conseiller Leggett

Elizabeth DAY

Conseiller Leggett

siret : 521084376

Elizabeth DAY sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Elizabeth DAY

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 4310 € et 5860 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

183 500 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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