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140 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2730 m²
270 500 € (HAI)
Référence : A37464MCO56
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140 m2
2730 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
140 m2
2730 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette spacieuse propriété offre une vue imprenable et une allée fermée menant à un charmant jardin clos exposé plein sud, idéal pour les animaux de compagnie. La piscine design est un endroit idyllique pour se rafraîchir en été. À l'intérieur, la maison comprend une extension récente avec une cuisine entièrement équipée.
Chaque pièce est lumineuse et aérée, avec de nombreux rangements à l'étage comme au rez-de-chaussée. La propriété comprend 3 chambres, 2 salles de bains et un WC séparé. Implantée sur un généreux terrain de 2730 m², cette maison offre un confort et un style incomparables.
Située à quelques minutes en voiture de Taupont, Ploërmel et Josselin, avec un accès facile aux principaux axes routiers tels que la N24 (Rennes/Pontivy) et la N166 (Vannes/Nantes), cette propriété offre également un potentiel locatif ou de gîte.
Cette magnifique maison est nichée au cœur d'un magnifique jardin paysager, agrémenté d'arbres fruitiers, de fleurs luxuriantes et d'une vue imprenable sur la campagne. Elle comprend un spacieux séjour-salle à manger avec une charmante cheminée, offrant une vue sur le jardin et la terrasse, ainsi qu'une cuisine moderne et lumineuse.
Salon : 36 m²
Cuisine : 28 m²
Chambre principale : 23 m²
Chambre 2 : 12 m²
Chambre 3 : 9,65 m²
En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant avec une porte d'entrée sur mesure et des toilettes offrant de nombreux rangements pratiques. À gauche se trouve la vaste cuisine, avec ses portes-fenêtres donnant sur la terrasse, tandis que le grand salon, à droite, offre un accès direct au jardin. Ces deux pièces offrent une vue imprenable sur la piscine.
À l'étage, vous trouverez une salle de bain avec WC et trois chambres spacieuses, toutes offrant une vue imprenable. La chambre principale dispose d'une grande salle de bain attenante pour plus de confort.
Le jardin comprend deux annexes extérieures pour le rangement du bois et des outils de jardin, ainsi qu'un pool house séparé. Des fenêtres à double vitrage, une grande terrasse avec barbecue et un parking hors voirie pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules (avec un emplacement pour un camping-car) ajoutent à l'attrait de la propriété. Un accès électrique est disponible au niveau inférieur. Le jardin offre un mélange d'espaces ombragés et ensoleillés pour diverses activités en plein air.
Autres atouts :
Cuisine équipée avec de nombreux rangements.
Poêle à bois et belle cheminée en pierre.
Piscine accueillante.
Un véritable bijou pour ceux qui recherchent élégance et praticité dans un cadre paisible et champêtre.
Ce bien correspond-il à votre recherche ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A37464MCO56
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Cette spacieuse propriété offre une vue imprenable et une allée fermée menant à un charmant jardin clos exposé plein sud, idéal pour les animaux de compagnie. La piscine design est un endroit idyllique pour se rafraîchir en été. À l'intérieur, la maison comprend une extension récente avec une cuisine entièrement équipée.
Chaque pièce est lumineuse et aérée, avec de nombreux rangements à l'étage comme au rez-de-chaussée. La propriété comprend 3 chambres, 2 salles de bains et un WC séparé. Implantée sur un généreux terrain de 2730 m², cette maison offre un confort et un style incomparables.
Située à quelques minutes en voiture de Taupont, Ploërmel et Josselin, avec un accès facile aux principaux axes routiers tels que la N24 (Rennes/Pontivy) et la N166 (Vannes/Nantes), cette propriété offre également un potentiel locatif ou de gîte.
Cette magnifique maison est nichée au cœur d'un magnifique jardin paysager, agrémenté d'arbres fruitiers, de fleurs luxuriantes et d'une vue imprenable sur la campagne. Elle comprend un spacieux séjour-salle à manger avec une charmante cheminée, offrant une vue sur le jardin et la terrasse, ainsi qu'une cuisine moderne et lumineuse.
Salon : 36 m²
Cuisine : 28 m²
Chambre principale : 23 m²
Chambre 2 : 12 m²
Chambre 3 : 9,65 m²
En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant avec une porte d'entrée sur mesure et des toilettes offrant de nombreux rangements pratiques. À gauche se trouve la vaste cuisine, avec ses portes-fenêtres donnant sur la terrasse, tandis que le grand salon, à droite, offre un accès direct au jardin. Ces deux pièces offrent une vue imprenable sur la piscine.
À l'étage, vous trouverez une salle de bain avec WC et trois chambres spacieuses, toutes offrant une vue imprenable. La chambre principale dispose d'une grande salle de bain attenante pour plus de confort.
Le jardin comprend deux annexes extérieures pour le rangement du bois et des outils de jardin, ainsi qu'un pool house séparé. Des fenêtres à double vitrage, une grande terrasse avec barbecue et un parking hors voirie pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules (avec un emplacement pour un camping-car) ajoutent à l'attrait de la propriété. Un accès électrique est disponible au niveau inférieur. Le jardin offre un mélange d'espaces ombragés et ensoleillés pour diverses activités en plein air.
Autres atouts :
Cuisine équipée avec de nombreux rangements.
Poêle à bois et belle cheminée en pierre.
Piscine accueillante.
Un véritable bijou pour ceux qui recherchent élégance et praticité dans un cadre paisible et champêtre.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 270 500 €
Honoraires en % 4% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 260 000 €
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Mélissa CONNIFF
Conseiller Leggett
siret : 887490209
Mélissa CONNIFF sera votre agent sur place pour ce bien
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