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390 m² - 10 pièces - 6 chbres - ext. 6,4 ha
599 000 €
Référence : A37649SAG24
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390 m2
6,4 ha
10 pièces
6 chambres
6 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
390 m2
6,4 ha
10 pièces
6 chambres
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Ce domaine d’exception de plus de 6 hectares, avec étang, piscine chauffée au sel, terrain de tennis, gîtes, chambres d’hôtes, cave à vin et grange, est situé à Saint-André-de-Double. Idéal pour les amoureux des chevaux, il offre un accès direct à des sentiers de randonnée en pleine nature. Un lieu unique alliant confort, patrimoine, nature et loisirs équestres dans le Périgord Vert.
Située à Saint-André-de-Double, cette propriété de plus de 6 hectares allie charme, confort et potentiel touristique avec un atout rare : un accès direct à des sentiers de randonnée équestres depuis la propriété. Entourée par la forêt de la Double, l’abbaye d’Échourgnac et Ribérac, elle offre un cadre naturel et historique privilégié.
La bâtisse principale du XIXe siècle séduit par ses poutres, sa cheminée, son parquet, sa climatisation et sa lumineuse véranda. Elle comprend deux chambres, dont une suite parentale avec cheminée à foyer fermé.
Un gîte indépendant, avec entrée cathédrale, terrasse et poêle à bois, complète ce lieu d’exception, accompagné de deux chambres d’hôtes. La piscine chauffée au sel (15x7 m), le terrain de tennis réglementaire et la cave à vin avec salle de dégustation enrichissent l’offre.
Ce domaine est idéal pour les passionnés d’équitation, offrant un accès direct à de nombreux sentiers de promenade au cœur de la nature préservée, ainsi que la possibilité d’aménager des boxes dans la grange.
L’isolation performante et le système de chauffage optimisé garantissent un confort énergétique de qualité. Parfait pour une résidence secondaire ou un projet touristique haut de gamme.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A37649SAG24
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte
Description
Ce domaine d’exception de plus de 6 hectares, avec étang, piscine chauffée au sel, terrain de tennis, gîtes, chambres d’hôtes, cave à vin et grange, est situé à Saint-André-de-Double. Idéal pour les amoureux des chevaux, il offre un accès direct à des sentiers de randonnée en pleine nature. Un lieu unique alliant confort, patrimoine, nature et loisirs équestres dans le Périgord Vert.
Située à Saint-André-de-Double, cette propriété de plus de 6 hectares allie charme, confort et potentiel touristique avec un atout rare : un accès direct à des sentiers de randonnée équestres depuis la propriété. Entourée par la forêt de la Double, l’abbaye d’Échourgnac et Ribérac, elle offre un cadre naturel et historique privilégié.
La bâtisse principale du XIXe siècle séduit par ses poutres, sa cheminée, son parquet, sa climatisation et sa lumineuse véranda. Elle comprend deux chambres, dont une suite parentale avec cheminée à foyer fermé.
Un gîte indépendant, avec entrée cathédrale, terrasse et poêle à bois, complète ce lieu d’exception, accompagné de deux chambres d’hôtes. La piscine chauffée au sel (15x7 m), le terrain de tennis réglementaire et la cave à vin avec salle de dégustation enrichissent l’offre.
Ce domaine est idéal pour les passionnés d’équitation, offrant un accès direct à de nombreux sentiers de promenade au cœur de la nature préservée, ainsi que la possibilité d’aménager des boxes dans la grange.
L’isolation performante et le système de chauffage optimisé garantissent un confort énergétique de qualité. Parfait pour une résidence secondaire ou un projet touristique haut de gamme.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Taxe foncière environ 1 369 €
Financement
à partir de
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Sara Garcia
Conseiller Leggett
siret : 511 268 344
Sara Garcia sera votre agent sur place pour ce bien
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