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82 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 32 m²
693 000 € 630 000 € (HAI)
Référence : A37695MLR64
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82 m2
32 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
82 m2
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5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Dans une élégante demeure basque à l’architecture authentique, découvrez ce bel appartement de 82 m² environ à réinventer selon vos envies.
Nichée au 2ᵉ et dernier étage, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié face à la baie de Socoa, St Jean de Luz.
Dès l’entrée, le potentiel s’impose : un couloir dessert deux premières chambres en enfilade de 10 et 14 m², ouvrant sur un balcon filant avec une superbe vue sur la mer et le fort. Une cuisine reste à aménager selon vos besoins.
Deux autres chambres de 13 m² s’ouvrent quant à elles sur une véranda lumineuse et un second balcon.
Les volumes généreux et modulables offrent une liberté totale d’aménagement, pour concevoir un pied-à-terre raffiné ou une élégante résidence secondaire à votre image.
Autre atout, un garage privatif fermé de 14.4 m² et un local de 8.7 m² à exploiter au rez-de-chaussée pour compléter ce bien rare.
Situation idéale : à pied des plages, du port, des commerces, chemins côtiers
Au sein d’une élégante demeure basque à l’architecture authentique et au charme préservé, composée de 6 logements répartis sur trois niveaux, chaque palier desservant que deux appartements pour une tranquillité et intimité, ce splendide appartement de 82 m² offre une opportunité rare de créer un lieu de vie à votre image.
Situé au 2ᵉ et dernier étage, il bénéficie d’un emplacement privilégié face à l’emblématique baie de Socoa et de Saint-Jean-de-Luz, joyau de la Côte basque.
Dès l’entrée, le potentiel s’impose : un couloir dessert deux chambres en enfilade de 10 et 14 m², toutes deux ouvertes sur un balcon filant avec vue panoramique sur la mer et le fort.
Côté opposé, deux autres chambres de 13 m² s’ouvrent sur une véranda lumineuse et un second balcon, assurant une agréable séparation des espaces. Une cuisine reste à aménager selon vos envies.
Les volumes généreux et modulables permettent d’envisager de multiples configurations, pour concevoir un pied-à-terre raffiné ou une élégante résidence secondaire au cœur d’un cadre côtier recherché.
Un garage privatif fermé de 14.4 m² ainsi qu’un local de 8.7 m² à aménager et une cave, en rez-de-chaussée viennent compléter ce bien rare.
À pied : plages, port, commerces, restaurants, sentiers côtiers.
À proximité immédiate : golfs renommés, Espagne, Biarritz et son aéroport international.
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Copropriété de 4 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1350€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A37695MLR64
Types de bien
Appartement
Maison de Vacances
Appartement
Maison familiale
Description
Dans une élégante demeure basque à l’architecture authentique, découvrez ce bel appartement de 82 m² environ à réinventer selon vos envies.
Nichée au 2ᵉ et dernier étage, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié face à la baie de Socoa, St Jean de Luz.
Dès l’entrée, le potentiel s’impose : un couloir dessert deux premières chambres en enfilade de 10 et 14 m², ouvrant sur un balcon filant avec une superbe vue sur la mer et le fort. Une cuisine reste à aménager selon vos besoins.
Deux autres chambres de 13 m² s’ouvrent quant à elles sur une véranda lumineuse et un second balcon.
Les volumes généreux et modulables offrent une liberté totale d’aménagement, pour concevoir un pied-à-terre raffiné ou une élégante résidence secondaire à votre image.
Autre atout, un garage privatif fermé de 14.4 m² et un local de 8.7 m² à exploiter au rez-de-chaussée pour compléter ce bien rare.
Situation idéale : à pied des plages, du port, des commerces, chemins côtiers
Au sein d’une élégante demeure basque à l’architecture authentique et au charme préservé, composée de 6 logements répartis sur trois niveaux, chaque palier desservant que deux appartements pour une tranquillité et intimité, ce splendide appartement de 82 m² offre une opportunité rare de créer un lieu de vie à votre image.
Situé au 2ᵉ et dernier étage, il bénéficie d’un emplacement privilégié face à l’emblématique baie de Socoa et de Saint-Jean-de-Luz, joyau de la Côte basque.
Dès l’entrée, le potentiel s’impose : un couloir dessert deux chambres en enfilade de 10 et 14 m², toutes deux ouvertes sur un balcon filant avec vue panoramique sur la mer et le fort.
Côté opposé, deux autres chambres de 13 m² s’ouvrent sur une véranda lumineuse et un second balcon, assurant une agréable séparation des espaces. Une cuisine reste à aménager selon vos envies.
Les volumes généreux et modulables permettent d’envisager de multiples configurations, pour concevoir un pied-à-terre raffiné ou une élégante résidence secondaire au cœur d’un cadre côtier recherché.
Un garage privatif fermé de 14.4 m² ainsi qu’un local de 8.7 m² à aménager et une cave, en rez-de-chaussée viennent compléter ce bien rare.
À pied : plages, port, commerces, restaurants, sentiers côtiers.
À proximité immédiate : golfs renommés, Espagne, Biarritz et son aéroport international.
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Copropriété de 4 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1350€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Côtier
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 630 000 €
Honoraires en % 5% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 600 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 2 269 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Marion Le Roy
Conseiller Leggett
siret : 750 041 105
Marion Le Roy sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
