Appartement à vendre à Le Chesnay-Rocquencourt (78150) - Yvelines

• 75 m²
• 8 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Le Chesnay – Dans une résidence calme aux parties communes bien entretenues, LEGGETT Immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 73m² situé au 2ème étage.

Ce bien traversant bénéficie d’une belle luminosité naturelle et offre un agréable balcon de 8m², idéal pour profiter des beaux jours. Son plan est parfaitement optimisé, avec une répartition idéale entre les espaces jour et nuit, sans aucune perte de place. Chaque mètre carré est pensé pour un maximum de confort.

Un double box et une grande cave complètent ce bien, des atouts précieux pour le stationnement et le rangement.

Baigné de lumière grâce à son exposition traversante, cet appartement offre un fort potentiel avec ses volumes généreux et sa configuration optimale. Les travaux de rénovation à prévoir permettent de personnaliser l’intérieur selon vos goûts et de révéler tout son charme.

Le ravalement de la résidence est terminé depuis juillet.

À visiter rapidement. Le Chesnay-Rocquencourt est une commune particulièrement prisée des Yvelines, idéalement située à seulement 20 kilomètres à l'ouest de Paris. Cette ville verte et résidentielle de près de 30 000 habitants offre un cadre de vie exceptionnel, parfait équilibre entre tranquillité de banlieue et dynamisme urbain.
La ville se distingue par son patrimoine naturel remarquable avec de nombreux parcs et espaces verts soigneusement entretenus. Sa proximité immédiate avec le domaine du château de Versailles et ses jardins classés au patrimoine mondial de l'UNESCO constitue un véritable privilège pour les résidents, qui peuvent profiter quotidiennement de ce cadre historique prestigieux.
Le centre commercial régional Parly 2, véritable institution depuis 1969 et l'un des plus grands complexes commerciaux d'Europe, représente un atout économique majeur avec ses 250 boutiques, grands magasins, restaurants, cinémas et services divers. Ce pôle commercial dynamique génère une activité constante et offre tous les services du quotidien à proximité immédiate.
Sur le plan des transports, Le Chesnay bénéficie d'une desserte exceptionnelle avec la gare RER C de Versailles-Chantiers à quelques minutes, permettant de rejoindre le centre de Paris en 35 minutes. Plusieurs lignes de bus RATP et le réseau Phébus complètent cette offre, tandis que l'accès direct aux autoroutes A86 et A13 facilite les déplacements en voiture vers Paris et l'ensemble de l'Île-de-France.
Les familles apprécient tout particulièrement la qualité remarquable des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que la richesse exceptionnelle de l'offre culturelle locale avec ses médiathèques, conservatoires, théâtres et centres culturels. L'offre sportive n'est pas en reste avec de nombreux équipements modernes, clubs et associations couvrant tous les sports et activités de loisirs.
------
Copropriété de 3 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 2200€

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr