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Maison à vendre à La Croisille-sur-Briance (87130) - Haute-Vienne

169 m² - 12 pièces - 5 chbres - ext. 4000 m²

169 m² - 12 pièces - 5 chbres - ext. 4000 m²

256 800 € (HAI)

Référence : A37854AEC87

  • 169 m2
  • 4000 m2
  • 12 pièces
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de campagne 169m2, 5 chambres 3 en suite,cuisine, salon, salle a manger, salle de bain, terrain 4000m2.

  • 169 m2
  • 4000 m2
  • 12 pièces
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison de campagne avec hall d'entrée, grande cuisine/salle à manger, un salon avec une salle de réception. Cinq chambres (trois avec salle de bain/salle d'eau,et une salle de bain principale. La chambre principale a un dressing. IL y a un grenier, un cave et deux dépendances. Terrain plat 4000m2 En arrivant à la propriété, vous pouvez accéder par deux portails à l'allée qui se trouve devant la propriété avec un grand parking.
En entrant dans la propriété, il y a un hall d'entrée avec un sol carrelé et des portes en chêne. Il mène à la fabuleuse cuisine 35.30m2 qui est entièrement aménagée et équipée avec un four, une plaque de cuisson, un lave vaisselle, frigidaire/congélateur et un grand four à gaz dans la cheminée. Il y a un îlot central avec un deuxième évier, les plans sont en marbre. Fenêtres à double exposition et doubles portes menant au jardin. Le sol est carrelé, il y a des poutres de caractère et toutes les fenêtres sont en bois à double vitrage.
La cuisine donne sur le salon accueillant de 28m2 avec un poêle à bois, des éléments de caractère, des doubles portes menant au jardin, le sol est recouvert e moquette et les portes et les fenêtres sont en bois double vitrage.
Le salon est suivi d'une deuxième salle de réception 17m2 avec des éléments en chêne d'origine, des fenêtres a double exposition et le sol est recouvert de moquette.
De l'autre côté de la cuisine, un couloir mène à la buanderie 7m2 avec une petite cuisine équipée, un four et réfrigérateur le sol est carrelé.
De l'autre côté du couloir se trouve une chambre 9m2 avec parquet, une fenêtre en bois à double vitrage et poutres. La salle d'eau attenante à la chambre est équipée d'une douche, d'un lavabo et wc, le sol est carrelé.
Il y a aussi une wc séparée.
L'escalier en chêne mène de la cuisine, le palier a deux fenêtres veluxe et de parquets.
Les chambres et la salle de bain mènent au premier étage.
L'accès à la chambre principale 19m2 se fait par le dressing. La chambre est dotée d'un plafond caractéristique, des fenêtres en bois a double vitrage et exposition. Il y a une salle de bain avec une baignoire, une douche, un WC et deux lavabos. Une fenêtre de veluxe et du carrelage au sol.Les deuxième et troisième chambres, 9m2 et 7m2, sont dotées de fenêtres en bois à double vitrage et de parquet.
La quatrième chambre de cet étage 8m2, avec fenêtre veluxe et parquet disponible également d'une salle d'eau avec une douche, lavabo et wc.
La salle de bain principale est composée d'une baignoire avec douche, d'un lavabo et d'un wc.
Il ya un grenier qui est recouvert de planches et isolé dans le toit.
La cave est accessible depuis la cuisine et à l'extérieur 29m2, le sol est béton et abrite le chauffe eau électrique. Les raccords pour une chaudière se trouvent également dans le cave,la propriété est équipée de tous les radiateurs et tuyaux nécessaires.
Il ya deus dépendances à chaque extrémité de la propriété, l'une 6m2 avec un sol en béton, l'autre 9m2 avec un sol en pierre et qui abrite l'ancien four a pain.
Il y a un petit jardin à l'avant de la propriété et une grande pelouse à l'arrière.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A37854AEC87

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Gîte

Description

Une maison de campagne avec hall d'entrée, grande cuisine/salle à manger, un salon avec une salle de réception. Cinq chambres (trois avec salle de bain/salle d'eau,et une salle de bain principale. La chambre principale a un dressing. IL y a un grenier, un cave et deux dépendances. Terrain plat 4000m2 En arrivant à la propriété, vous pouvez accéder par deux portails à l'allée qui se trouve devant la propriété avec un grand parking.
En entrant dans la propriété, il y a un hall d'entrée avec un sol carrelé et des portes en chêne. Il mène à la fabuleuse cuisine 35.30m2 qui est entièrement aménagée et équipée avec un four, une plaque de cuisson, un lave vaisselle, frigidaire/congélateur et un grand four à gaz dans la cheminée. Il y a un îlot central avec un deuxième évier, les plans sont en marbre. Fenêtres à double exposition et doubles portes menant au jardin. Le sol est carrelé, il y a des poutres de caractère et toutes les fenêtres sont en bois à double vitrage.
La cuisine donne sur le salon accueillant de 28m2 avec un poêle à bois, des éléments de caractère, des doubles portes menant au jardin, le sol est recouvert e moquette et les portes et les fenêtres sont en bois double vitrage.
Le salon est suivi d'une deuxième salle de réception 17m2 avec des éléments en chêne d'origine, des fenêtres a double exposition et le sol est recouvert de moquette.
De l'autre côté de la cuisine, un couloir mène à la buanderie 7m2 avec une petite cuisine équipée, un four et réfrigérateur le sol est carrelé.
De l'autre côté du couloir se trouve une chambre 9m2 avec parquet, une fenêtre en bois à double vitrage et poutres. La salle d'eau attenante à la chambre est équipée d'une douche, d'un lavabo et wc, le sol est carrelé.
Il y a aussi une wc séparée.
L'escalier en chêne mène de la cuisine, le palier a deux fenêtres veluxe et de parquets.
Les chambres et la salle de bain mènent au premier étage.
L'accès à la chambre principale 19m2 se fait par le dressing. La chambre est dotée d'un plafond caractéristique, des fenêtres en bois a double vitrage et exposition. Il y a une salle de bain avec une baignoire, une douche, un WC et deux lavabos. Une fenêtre de veluxe et du carrelage au sol.Les deuxième et troisième chambres, 9m2 et 7m2, sont dotées de fenêtres en bois à double vitrage et de parquet.
La quatrième chambre de cet étage 8m2, avec fenêtre veluxe et parquet disponible également d'une salle d'eau avec une douche, lavabo et wc.
La salle de bain principale est composée d'une baignoire avec douche, d'un lavabo et d'un wc.
Il ya un grenier qui est recouvert de planches et isolé dans le toit.
La cave est accessible depuis la cuisine et à l'extérieur 29m2, le sol est béton et abrite le chauffe eau électrique. Les raccords pour une chaudière se trouvent également dans le cave,la propriété est équipée de tous les radiateurs et tuyaux nécessaires.
Il ya deus dépendances à chaque extrémité de la propriété, l'une 6m2 avec un sol en béton, l'autre 9m2 avec un sol en pierre et qui abrite l'ancien four a pain.
Il y a un petit jardin à l'avant de la propriété et une grande pelouse à l'arrière.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville La Croisille-sur-Briance

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 256 800 €

Honoraires en % 7% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 240 000 €

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Taxe foncière environ 1 128 €

Financement à partir de
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Annette Chambers

Conseiller Leggett

siret : 502321995

Annette Chambers sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Annette Chambers

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 3015 € et 4079 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 3015 € et 4079 € pour 2023

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Calcul de simulation
de financement *

256 800 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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