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92 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 4360 m²
249 845 € (HAI)
Référence : A37893VIC50
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92 m2
4360 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
92 m2
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5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située entre Tinchebray et Sourdeval, à seulement 12 km de la ville de Vire, cette jolie maison, très bien entretenue, offre 3 chambres dans la résidence principale. Un bâtiment indépendant présente une excellente opportunité commerciale, idéale pour une maison d’hôtes ou un gîte. La propriété dispose également de grands espaces pouvant servir d’atelier ou de garage. Un petit abri en bois / une écurie complète l’ensemble, convenant parfaitement pour de petits animaux, voire des ânes. Le jardin soigné et l’environnement paisible font de cette propriété un véritable havre de paix à la campagne.
La propriété est accessible par une entrée privée avec portail et se situe au cœur de jardins matures et bien entretenus, offrant un cadre charmant et paisible. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine ouverte sur la salle à manger, avec des portes-fenêtres donnant sur une terrasse qui offre une vue agréable sur les jolis jardins et la verdure environnante. Il y a également une salle de bains ainsi qu’un salon confortable avec un poêle à bois, ajoutant une touche chaleureuse à l’espace de vie.
À l’étage, se trouvent trois chambres, dont une avec salle d’eau privative.
Un grand bâtiment indépendant en pierre offre un espace polyvalent, comprenant un garage et un atelier au rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez un studio entièrement rénové, représentant une excellente opportunité commerciale, ou idéal pour accueillir la famille, des invités, ou même servir de bureau privé.
Le terrain paysager offre de nombreuses possibilités, avec un espace facilement aménageable pour de petits animaux. C’est un lieu parfait pour les passionnés de jardinage, avec suffisamment d’espace pour cultiver ses propres légumes et profiter de l’extérieur.
En résumé, cette propriété est à la fois charmante et très bien entretenue, offrant une maison spacieuse mais facile à vivre. Elle représente une excellente opportunité professionnelle et bénéficie d’un emplacement pittoresque, tout en étant proche des villes avec toutes les commodités essentielles. Grâce à son studio indépendant et à ses espaces modulables, elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un lieu de vie avec un bureau dédié pour le télétravail dans un environnement paisible.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A37893VIC50
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située entre Tinchebray et Sourdeval, à seulement 12 km de la ville de Vire, cette jolie maison, très bien entretenue, offre 3 chambres dans la résidence principale. Un bâtiment indépendant présente une excellente opportunité commerciale, idéale pour une maison d’hôtes ou un gîte. La propriété dispose également de grands espaces pouvant servir d’atelier ou de garage. Un petit abri en bois / une écurie complète l’ensemble, convenant parfaitement pour de petits animaux, voire des ânes. Le jardin soigné et l’environnement paisible font de cette propriété un véritable havre de paix à la campagne.
La propriété est accessible par une entrée privée avec portail et se situe au cœur de jardins matures et bien entretenus, offrant un cadre charmant et paisible. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine ouverte sur la salle à manger, avec des portes-fenêtres donnant sur une terrasse qui offre une vue agréable sur les jolis jardins et la verdure environnante. Il y a également une salle de bains ainsi qu’un salon confortable avec un poêle à bois, ajoutant une touche chaleureuse à l’espace de vie.
À l’étage, se trouvent trois chambres, dont une avec salle d’eau privative.
Un grand bâtiment indépendant en pierre offre un espace polyvalent, comprenant un garage et un atelier au rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez un studio entièrement rénové, représentant une excellente opportunité commerciale, ou idéal pour accueillir la famille, des invités, ou même servir de bureau privé.
Le terrain paysager offre de nombreuses possibilités, avec un espace facilement aménageable pour de petits animaux. C’est un lieu parfait pour les passionnés de jardinage, avec suffisamment d’espace pour cultiver ses propres légumes et profiter de l’extérieur.
En résumé, cette propriété est à la fois charmante et très bien entretenue, offrant une maison spacieuse mais facile à vivre. Elle représente une excellente opportunité professionnelle et bénéficie d’un emplacement pittoresque, tout en étant proche des villes avec toutes les commodités essentielles. Grâce à son studio indépendant et à ses espaces modulables, elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un lieu de vie avec un bureau dédié pour le télétravail dans un environnement paisible.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 249 845 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 233 500 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
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0 €/mois*
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Victoria Chavasse
Conseiller Leggett
siret : 892131079
Victoria Chavasse sera votre agent sur place pour ce bien
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