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Maison à vendre à Coulonges-Thouarsais (79330) - Deux-Sèvres

211 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 1617 m²

211 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 1617 m²

88 888 €

Référence : A37925FNM79

  • 211 m2
  • 1617 m2
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe maison en pierre, à restaurer avec un énorme potentiel, dans un écrin de verdure

  • 211 m2
  • 1617 m2
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison traditionnelle vielle de plusieurs siècles, spacieuse et baignée de lumière offre environ 210 m² habitables, mariant à la perfection le charme d’un cadre calme avec jardin, et la commodité de vivre à quelques minutes en voiture de plusieurs villes et village qui ont touts les services nécessaires. elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à ceux qui aiment recevoir, grâce à sont espaces de vie, son jardin clos et arboré. Maison de village avec de superbes cheminées anciennes dans chaque pièces, comprenant :
Rez-de-chaussée :
- Entrée dans un couloir de : 13m²
- Salon de 24 m² avec cheminée ouverte
- salle à manger de 29 m² avec cheminée ouverte.
-Une cuisine de 20 m² avec cheminée ouverte et potager à l'ancienne.
- Un local technique de 10 m².
-Un escalier en bois desservant l'étage:
A l'étage :
-Une salle d'eau avec WC de 10 m².
- Une chambre de 21m² avec cheminée.
-Un couloir de 12 m².
-Une chambre de 31m² avec cheminée.
-Une chambre de 24 m² avec cheminée.

-Relié au tout à l'égout conforme.
-Fenêtres et portes : en simple vitrage.
-Pas de système de chauffage fixe.

-Toutes les dimensions sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A37925FNM79

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Cette maison traditionnelle vielle de plusieurs siècles, spacieuse et baignée de lumière offre environ 210 m² habitables, mariant à la perfection le charme d’un cadre calme avec jardin, et la commodité de vivre à quelques minutes en voiture de plusieurs villes et village qui ont touts les services nécessaires. elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à ceux qui aiment recevoir, grâce à sont espaces de vie, son jardin clos et arboré. Maison de village avec de superbes cheminées anciennes dans chaque pièces, comprenant :
Rez-de-chaussée :
- Entrée dans un couloir de : 13m²
- Salon de 24 m² avec cheminée ouverte
- salle à manger de 29 m² avec cheminée ouverte.
-Une cuisine de 20 m² avec cheminée ouverte et potager à l'ancienne.
- Un local technique de 10 m².
-Un escalier en bois desservant l'étage:
A l'étage :
-Une salle d'eau avec WC de 10 m².
- Une chambre de 21m² avec cheminée.
-Un couloir de 12 m².
-Une chambre de 31m² avec cheminée.
-Une chambre de 24 m² avec cheminée.

-Relié au tout à l'égout conforme.
-Fenêtres et portes : en simple vitrage.
-Pas de système de chauffage fixe.

-Toutes les dimensions sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement Village
A proximité d'un golf

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 88 888 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 150 €

Financement à partir de
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Franck Maurin

Conseiller Leggett

siret : 378069231

Franck Maurin sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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Prix de vente €
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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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