Cette maison individuelle de 4 chambres est située au cœur d'un charmant village, offrant un mélange parfait entre caractère traditionnel et confort moderne. La maison bénéficie du chauffage central au fioul, double vitrage partout, elle est raccordée au tout à l'égout et a été entièrement rénovée avec soin, ce qui la rend prête à emménager. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin attenant, idéal pour se détendre, recevoir ou cultiver ses propres légumes. Située dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales, cette maison offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et le confort quotidien.
Une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une maison familiale, une résidence secondaire ou une maison de village prête à emménager, pleine de charme et d'espace.
Venez découvrir cette maison très bien entretenue de 4 chambres et 2 salles d'eau, située au cœur du village très apprécié de Mézières-sur-Issoire, à quelques minutes à pied des commodités locales telles que la poste, la pharmacie, la banque, l'épicerie/bar, la boulangerie, le coiffeur et le cabinet médical. L'aéroport de Limoges est à 48 km et la ville de Bellac, avec ses supermarchés, son hôpital, son théâtre, etc. et sa gare est à 12 km. La maison est construite sur un sous-sol. Une partie du sous-sol comprend un garage spacieux (25 m²), une chaufferie qui abrite la chaudière au fioul ainsi qu'une autre pièce (13 m²) qui peut servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre d'amis.
Des escaliers partant de ce niveau mènent au rez-de-jardin où vous trouverez un grand palier (7 m²) donnant sur :
Cuisine (16 m²) - entièrement équipée avec des éléments muraux et bas, avec une porte donnant sur la terrasse et le jardin.
Salle à manger (15 m²) - cette ancienne chambre est actuellement utilisée comme salle à manger.
Salon (17 m²) - avec poêle à bois, encastré dans une magnifique cheminée en granit poli de style « années 1930 ».
Chambre 1 (13 m²) - avec deux armoires encastrées.
Salle d'eau (5 m²) - avec cabine de douche, lavabo et sèche-serviettes.
Toilettes séparées
Escalier menant au palier du deuxième étage :
Chambre 2 (20 m² dans les combles) - avec deux poutres apparentes, une grande fenêtre Velux avec stores intégrés, une fenêtre latérale et de la moquette au sol.
Chambre 3 (20 m² dans les combles) - avec parquet, deux poutres apparentes, une grande fenêtre Velux avec stores intégrés et une fenêtre latérale.
Salle d'eau (5 m² dans les combles) - avec cabine de douche, lavabo, WC et sèche-serviettes. Sol carrelé.
À l'extérieur :
À l'arrière, vous trouverez une terrasse, idéale pour recevoir, avec vue sur le jardin.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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